近日，加拿大“房地产投资网络”(Real Estate Investment Network)机构总裁堪培尔(Don R. Campell)撰文，综合分析加拿大各省市经济环境等因素后，列出11个本国未来5年最值得投资房地产的城市。但多伦多、温哥华、蒙特利尔等大城市未入围。

　　堪培尔表示，人们习惯基于一个地区过去的表现来作出地产投资的决定，然而，成功的地产投资人士应该根据城市的将来和发展决定投资方向。在列出的11个城市中，堪培尔综合考虑了各地人均收入、人口和就业的增长、经济发展环境等等因素，以下是他在未来5年的推荐：

　　1、卡尔加利(Calgary)

　　“房地产投资网络”的报告对这个石油重镇的评价颇为正面，称它刚刚经历的经济低迷期是一个不错的调整期，使城市能够从先前的迅速发展落回到现实。过于迅速的发展通常难以持久，从经济上来讲，这个调整对城市能够平稳前进的步伐十分重要。

　　如今，该地区已经走出衰退，而那里的就业前景和持续涌入的移民对当地经济是一个强力的推动，因此卡尔加利房地产市场在未来将继续保持增长。

　　2、安省秦基纳-滑铁卢-剑桥地区(Kitchener-Waterloo-Cambridge)

　　这个加拿大高科技三角地带因其经济发达，而被“房地产投资网络”称为“安省经济的阿尔伯塔”。这里的高科技和信息产业发达，就业机会多，其基础设施建设及及新建的交通运输项目，都是城市发展的亮点。

　　3、爱德蒙顿(Edmonton)

　　爱德蒙顿的就业增长强劲，从加拿大各地吸引了大量的移民，城市的经济发展潜力巨大，人口持续增长，这些都将大力推动该地区的房地产产业。

　　当地政府进行的基建工作也为市场提供了增长前景。该城的房地产无论在买卖还是出租方面都具有强劲的市场，并将在加拿大保持领先地位。

　　4. BC省的素里市(Surrey)

　　作为BC省的第二大的城市，素里近年来发展迅速，并可能取代温哥华成为卑诗省最大都会。素里境内有两条通往美国的边境线、一个海港，区内连接五条高速公路和四条铁路，如此通达的交通使得素里成为做生意的绝佳位置。

　　除了良好的经济发展条件，素里的人口和就业市场也增长强劲，出租屋市场十分广大，这些都成为房产投资人考虑投资的良好因素。

　　5. BC省的枫树岭市(Maple Ridge)和匹特草原市(Pitt Meadows)

　　这两个小镇近两年进行了大量基建设施以及道路工程的扩展，大大加强了它们和其他大城市的交通联系。此外这里预计将新增几百个商业发展项目，良好的经济发展趋势和低廉的房价，使得这里将成为就业和居住的良好选择地。

　　6、安省的汉密尔顿(Hamilton)

　　得宜与当地政府的革新，汉密尔顿已经由过去的重工业城市转向了多元化的经济城市。这里的经济发展策略和计划使它成为安大略最适宜投资的城镇之一。当地的人口增长和企业的增加，都令这里成为良好的不动产投资场所。

　　7、阿省的圣阿尔伯特(St. Albert)

　　这里空房率低，房屋租价高，地产升值率高，加上地理位置重要，为众多民众所喜爱。这里的经济环境吸引了大量的新公司进驻，推动了当地的经济及教育水平，同时也推高了当地的房市。

　　8、安省的巴里(Barrie)和和奥里利亚(Orillia)

　　上述两个城市距多伦多1个到1个半小时的车程，给同时喜欢城市消费和田园居住的人们提供了良好的居住场所。这两地人口的增长、基础建设和道路工程的完善，交通运输的不断发达，都使得这里对房屋的需求上涨，成为投资的良好选择地。

　　其他还有排名第10的阿省红鹿市(Red Deer,)、第11的 曼省温尼伯(Winnipeg)和第12的萨省的萨斯卡通(Saskatoon)。◇