2014, 6.7.

第二個（升級的）純投資房於2010年出手後，老猿我將當初5萬炒來的70萬再向TD 和BMO 共借款150萬同時在溫哥華西區買下兩房。其中一間作為第二次升級的自住房，另一間作為第二次升級的投資房。這次的自住房除了是坐南朝北外，風水上沒什麼可挑剔的，但投資房風水又欠佳：雖在66大道內街，可離GRANVILLE街只有30米左右，隔一個屋就是各種店鋪，環境顯得吵雜。

但幾年打理，我一直將此屋租給高端老外房客，租金月入超過貸款及維修的月均支出，到如今已由119萬的成交價升值為150萬左右。換言之，由於炒房，我當初的5萬首付現已價值100萬。

買賣房屋有一條重要經驗：既要講究風水，但絕不迷信風水。依老猿觀點，風水理論中真有科學理性成分者不少，但都過於穿鑿附會，無聊可笑的東西也很多。迷信風水只會讓你錯過風，失掉水！

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