“房住不炒”也爛尾了！

中共國的房地產下跌到什麼程度呢？

據說，有人倒貼首付以信五年的按揭付款把房子免費轉讓給人，只要接手者能夠把按揭貸款接過去繼續支付，這樣的條件都無法把房子賣掉。這樣的損失有多少呢？初步估計應該在35%以上，即首付30%，外加五年的按揭付款至少占房價的5%。

有人說，都已經虧這麼嚴重了，那房子乾脆就不要了，讓銀行收走，也不還貸款，不就行了？

能夠說出這樣話的人一定是沒有資產的窮光蛋，根本不懂得不還按揭會有什麼後果。雖然中共國沒有個人破產制度，不象加拿大，還不了債，就得宣布個人破產。一旦個人破產，帳戶上一有錢就會被銀行凍結用於還債，沒有銀行卡、信用卡，甚至手機運營商都不會願意為其辦理服務，因為怕其沒錢支付賬單，汽車保險公司也不會願意為其承保，因為也是怕其沒錢支付賬單（收賬費用很貴，寧願不做這樣的生意）。個人破產記錄將會持續七年，而且在申請工作（特別是政府公務員或者大公司的工作）會出現嚴重障礙（因為會調查信用記錄），甚至想成為保險經紀、地產經紀、按揭經紀等許多自雇職業，都要審查信用記錄破產記錄。這才是在加拿大這種國家，誰都不敢拿自己的信用開玩笑的原因。一個人一旦破產，幾乎等於一輩子毀了，只能在小公司里謀一個體力工。在中共國，沒有個人破產制度，但中共國有信用黑名單，似乎老賴（就是還不了賬的人，有可能並非故意不還，而是實在還不了）都會被限制消費，包括飛機、高鐵的票都買不了，以及其他方面的限制。

所以，不管在哪裡，欠債不還或無力償還都是非常可怕的。這才是人們必須割肉認賠的原因，而不能對債務不管不顧。

今天不是談該不該還債的問題，而是現在中共國有一大批人還不了債，不得不大降房價，各個城市即使有中共政府的所謂指導價，但根本就是一個屁，沒有人把中共政府的指導價當一回事，比指導價低10%、20%都賣不掉，政府設指導價，指導個鳥。

中共政府的指導價當然是指導鳥的，即房地產商這種大菜鳥，即限制房地產商不得降價，必需要按政府指導價賣房。但是，市場上的價格已經低到比指導價低很多的情況之下，這不是把房地產商往死里整嗎？房地產商也沒辦法了，不得不出台各種各樣的贈送活動，比如買房送車買房送房等促銷活動，說是沒降價，但甚至價格已經打了五折了。

中共看情況不炒，一邊靠肉喇叭大炒經濟穩中向好，一邊大推房地產。但沒人看好房地產，中共政府越是推，民眾越是怕。現在的中共國愚民們也學乖了，都跌中共政府反着來，只要是逆着中共政府的聲音做就是對的。

實在沒有辦法，中共國的各個地方政府現在已經完全把習傻逼的“房住不炒”聖旨當着屁，紛紛放開二套三套限制政策，包括什麼首付款的限制、戶籍限制、居住限制等一大堆限制，不但放開限制，甚至推出一大堆的鼓勵買房的激勵措施，包括首付比例的下調、政府獎勵等，再加上開發商的獎勵措施，說實在現在買房看上去實在太划算了。但還是沒人買。

現在的中國人，只對房地產繼續下跌有“四個自信”，對房地產能夠上漲的屁話沒有任何信心。關鍵原因在於，沒有人認為中共國的經濟是維中向好的，每個人都能夠切身感受到中共國經濟的切切寒意，每個人的收入都在減少，誰還敢買房？

哈哈，爛尾帝的“房住不炒”維持了七年，還算蠻久的，但終於還是爛尾了。真好！

爛尾帝還要多久能夠把中共政權搞爛尾呢？