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pit:三亚市政府真的要制造群体性流血事件吗?
送交者: pit 2015年07月04日05:39:23 于 [天下论坛] 发送悄悄话

2015年7月1日是中国共产党的生日,这天下午17时许三亚市综合行政执法局几十名强拆人员欲进入金阳光温泉花园驱离业主,小区业主拼命阻拦,部分手拿棍棒的执法人员强行闯入,不分男女老少见人就打,许多业主受伤。这一幕难道是三亚市政府希望看到的吗?金阳光小区已经被定为“违章建筑”小区业主为何要冒着生命危险保卫家园呢?这要从三亚市金阳光温泉花园如何从政府招商引资的香饽饽而沦为“违法建筑”说起。
话说2010年,根据国务院有关精神海南省发布了琼府办〔2010〕19号 文发布,其中,第十七条说道:--创新保障性住房建设工作方式。---国有垦区、林区和国有企业利用自有存量国有建设用地集资合作建房的,在满足本企业职工需求的前提下,经县级以上人民政府批准,允许将剩余房源作为限价商品住房对外销售,收益以适当方式用于解决本企业职工住房困难和公共设施建设问题。外售的限价商品住房在补缴土地出让金和相关税费后,办理商品房产权证---。这个文件无异给了当时的三亚市优质蔬菜开发中心(三亚市农业局下属事业单位)一颗救命稻草。蔬菜中心本已处于破产或叫名存实亡的地步。职工以承包方式开垦小块土地自谋生路,大片土地对外承包,财政只供养几个领导。靠自己的力量吃饭都是问题,解决职工住房更是天方夜谭。招商引资成了蔬菜中心的中心工作。
2008年7月7日,三亚优质蔬菜开发中心取得三亚市国土局核发的三土房(2008)字第5637号《土地房屋权证》载明地块号为31一10一24的使用权类为“划拨”,后来金阳光花园使用的其中09、13地块都是“二类居住用地”。
2010年5月5日三亚市优质蔬菜开发中心与三亚玉井温泉项目登记备案由三亚玉井温泉休闲农业发展有限公司独自开发经营,优质蔬菜开发中心配合报建。
2011年11月3日三亚市城乡规划委员会会议纪要第八次会议通过(【2011】8)号,议题表将《三亚市现代农业科教园控性详细规划》列入议程并获得通过,时任中共三亚市委副书记、三亚市长、三亚市城乡规划委员会王勇,中共三亚市委常委岳进,三亚市政府秘书长马业仲,三亚市住房和城乡建设局局长、现任崖州区区长的苏金明等领导参加了规划评审会均一致通过。
2011年12月19日三亚市规划信息服务中心发出关于《三亚市现代农业科教园控性详细规划》的公示征求意见反馈涵,公示期间未收到反馈意见项目通过公示。
2011年12月20日崖城镇政府以崖府发(2011)134号文向三亚市政府提出《关于批复三亚市现代农业科教园控制性详细规划的请示》市政府批复实施。
2012年7月21日三亚玉井温泉休闲农业发展有限公司与三亚广励智信投资置业有限公司先后签订《三亚现代农业科教园A09、A13地块投资建设经营协议书》即金阳光温泉花园项目,并于2012年11月6日完成宗地勘测界定资料。
2013年11月28日《三亚市现代农业科教园修建性详细规划》专家会(第十次会议)再次通过该项目。
2014年1月20日三亚市城乡规划委员会办公室三规委办(【2014】4号)《三亚市城乡规划委员会关于市归委对“三亚市现代农业科教园项目”修建性详细规划审议决定的通知》再次通过评审,参加评审会议除了市级分管领导外,三亚市规划局局长、现任崖州区区长的苏金明等领导参加了规划评审会,此时,“金阳光温泉花园的A09区块板房1~6栋全部封顶装修完工并迎来了第一批20余户业主入住,A13区块的几栋风车楼框架已建到第八层,另有3栋优质蔬菜开发中心的职工宿舍楼也竣工可以入住。
2014年3月24日由于三亚市农业局领导班子更迭,时任农业局局长、现任三亚市某副市长收走公章、撕毁合同,拒不配合开发商完成剩余报建手续,人为造成金阳光温泉花园项目“违建”。
从前面文件系列可以看出1.在2014年3月24日前,金阳光温泉花园这个项目一直受到三亚市政府、崖城镇政府的肯定和支持,可以说是一路绿灯、顺风顺水,政府对该项目还是持肯定支持的态度,所以金阳光温泉花园一直参加由三亚市政府组织的售房团在全国各大城市参加房交会,在许多省会城市、三亚市区、崖城镇都设有售楼部无人查处。2.从2010年12月28日启动金阳光温泉花园审批程序到2014年3月24日共3年多时间,审批程序还没走完,反映出政府工作效率何其低下,审批程序多而繁琐。3.三亚市综合执法局和崖城镇政府在明知2007年12月1日三亚市政府实施《三亚市违法建设长效机制暨责任追究制度》已经将未取得建设工程规划许可证就开工建设定为违法建筑,虽然“ 现代农业科教园”立项已报建完但毕竟没有拿到建设工程规划许可证,是不允许开工的,这一点三亚市执法局和崖城镇政府是清楚的,但是他们对此却不闻不问、视而不见,没有按照《三亚市违法建设长效管理机制暨责任追究制度》的相关规定停水停电、禁止建筑材料运入工地、把这个“违法建筑”工地停下来,三亚市执法局和崖城镇政府的行政不作为支持了金阳光温泉花园的诞生,造成来自全国各地的1400余户业主上挡受骗。
2015年4月13日在所有业主入住后一纸强拆通知不给小区业主任何申诉的机会强行拆除,由于业主拼死抵抗没能拆除,随后政府采取围困、逼迫、断水断电断燃气、勒令小区超市关闭、恐吓送水送气送菜的小商贩,在小区门口架设多部监控探头监视居民居住等一系列违法行为长达70天之久,个别老人因担惊受怕、环境恶劣心脏病发作与世长辞了。三亚市政府早令夕改,毫无信义可言,该作为时拖沓懒政,对金阳光小区数亿元业主资产却不惜花重金强拆造成人民群众巨额财产损失。
2015年6月12日三亚市纪委公布:三亚市农业局党组成员、市热带农业科学院院长张德文涉嫌失职渎职、滥用职权、受贿等违法犯罪线索被移送检察机关追究刑事责任。金阳光项目历时4年,经过多少部门、多少领导、多少专家会议、多少文件?岂是张德文一个人所为?三亚市应深挖,一个腐败分子也不要放过,问题是所有政策、文件、决定都是以政府名义做的,百姓怎么会知道内幕?现在政府抛出一个张德文顶罪就可以把自己洗刷干净、推掉所有责任吗?三亚市政府打着拆除违章建筑的旗号来代替严惩腐败甚至掩盖腐败,把一切都埋到废墟里是不可取的,或者把反腐作为手段把该拆的不该拆的一律拆除为某些利益集团夺地更不可取,眼里只有政绩、只有GDP,把百姓的利益视如无物这本身就是腐败!

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