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黃金可抄底 房地產市場不可能壓下來
送交者: 風雲龍 2013年04月23日00:49:43 於 [股市財經] 發送悄悄話

  “黃金邊際成本在1300美元/盎司,也就是約260元人民幣/克,什麼時候抄底?我認為抄底時機是1300美元/盎司以下。”上周六,南都民間智庫聯合海逸豪庭共同舉辦“2013年財富管理策略論壇”,國際金融學者、《貨幣戰爭》作者宋鴻兵在論壇上表示。

  黃金邊際成本260元/克

  在前天的論壇上,面對宋鴻兵這位金融領域的專家,黃金問題成為大家最受關注的話題。大家最關心的是:按現在的金價走勢,何時是抄底最佳時機?

  宋鴻兵說,黃金是全球金融市場的根基,它一動會影響整個金融市場,比如黃金價格上漲直接影響通脹預期,美國現在最怕利率上漲,因為美國股票的上漲、房地產市場的復甦,都是依託於低利率。利率一旦上漲,美國整個經濟復甦就癱瘓了,所以美國從今年4月初醞釀打擊黃金。

  對於何時是抄底時機,宋鴻兵說,美國有銀行(行情 專區)做了一個分析,現在黃金的生產價格是1100美元/盎司,加上渠道成本、流通成本、廣告成本等等,它的邊際成本是1300美元/盎司,約相當於 260元/克。如果金價跌破1300,黃金企業就會虧本,那企業就不生產了。不生產了黃金供貨量就會減少,市場就會更短缺,所以低於1300美元/盎司顯然是穩定不住的。

  “所以我認為抄底的時機在1300美元/盎司以下,黃金有可能會跌到1200,甚至1100,但是我不認為這個價位穩定得住。”宋鴻兵說,黃金生產成本是剛性上漲的,因為勞動力成本在上漲,同時全球都在發貨幣。

  美國經濟沒有真正復甦

  東莞是外向型顯著的城市,美國是東莞企業的重要出口國家,美國經濟的復甦意味着將加大對東莞製造的需求。美國經濟何時復甦呢?目前一些指標似乎顯示美國經濟復甦了,比如股票上漲、房地產市場反彈。但宋鴻兵認為並未真正復甦。

  宋鴻兵分析說,目前美國的房地產市場反彈是因為超低的按揭貸款利率和32%的現金投資者入場,而股市創新高是因為美國上市公司大規模裁員後人力成本降低,同時超低利率政策降低企業的財務成本,導致上市公司利潤創新高。但是股市和房地產上漲並沒有帶來就業率的上漲,美國就業復甦遙遙無期,目前就業率已經降到了1979年以來最低水平,“沒有就業怎麼去消費呢?沒有消費,東莞企業的訂單也就難以增長。”宋鴻兵說。

  “經濟三五年後問題比較大”

  宋鴻兵說,目前各個國家都在超發貨幣,中國也一樣。中國現在全民總負債除以G D P大約是240%,比起歐美偏低,但相對於一個國家正常運轉高了一倍。而以現在貨幣膨脹的速度,在五六年時間內也會達到一個相當高的比值,最終會以比較嚴重的通貨膨脹形勢體現出來。政府為了拯救銀行,會更大規模地超發貨幣,結果是更大規模的通貨膨脹。“所以買硬資產,買塊地,買個房子,買塊金子往那一放,是沒有問題的。短期來看,中國經濟兩三年沒有大的問題,三五年後就問題比較大了。”

  “在美國,超發的貨幣主要進了金融市場,購買期貨、金融衍生產品。但中國債券市場規模小,在中國只能進入土地市場,所以房地產市場是不可能壓下來的。只要國家超發貨幣,這個錢一定進入房地產市場。”宋鴻兵說,“房地產市場成為貨幣政策的主要承擔者。所以國五條,未來再出國十條,國二十五條,都沒用。行政措施只能壓制,使得大家的購買慾望更強,越不讓我買,我越想買。”

  [關於貨幣超發]

  在美國,超發的貨幣主要進了金融市場,購買期貨、金融衍生產品。但中國債券市場規模小,中國只能進入土地市場,所以房地產市場是不可能壓下來的。只要國家超發貨幣,這個錢一定進入房地產市場。

  [關於金價下跌]

  美國現在最怕利率上漲,因為美國股票的上漲、房地產市場的復甦,都是依託於低利率。利率一旦上漲,美國整個經濟復甦就癱瘓了,所以美國從今年4月初醞釀打擊黃金。


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