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“72法则”一个实用的投资技巧
送交者: RUN理财博客 2018年03月14日18:58:59 于 [股市财经] 发送悄悄话

应用题:

1.问:年收益5%,收益再投资,多少年能收回成本?

   答:大约72/5=14年


2.问:一份人寿保险,每年交1万,十年后,可以每年分红5000,直到你去世后,本金退还给你的孩子。这份保险的真实收益率是多少?

答:一共交10万,每年回本5000,要20年回本,真实收益率=72/20,约3.6%。除开财富的传递作用,这份保险作为投资,收益还不如定期存款。


3.问:有人向我推荐一栋房子,60万,据说每月租金都能收到1万,5年就回本了,可信吗?

答:不可信。5年回本,年收益率=72/5=14.4%。要知道成熟行业平均年收益只有5%,这么高收益率不可信,要么是房子有问题,要么房子很难租出去。


4.问:一个铁哥们向我推荐一个项目,年收益10%,要是盈利再投资7年就可以回本,划算么?

答:既然是铁哥们推荐,那么项目可靠,另外10%年收益,7年回本,也符合72法则, 10X7≈72;但是,年收益高于成熟行业平均收益率,意味着本金有亏损风险,不是保本投    资。


5.问:我现在有存款30万,5年后想变成60万,怎么办?

答:10年翻番,如果只是拿30万去投资,要有72/5=14.4%的年收益率,高于5%成熟行业收率,意味着本金会有风险,要想确定能实现这个目标,必须保证本金安全,只能去投年收益5%的项目,那么剩余的部分,只能靠踏踏实实工作赚钱。这也是为什么,金融业那些操盘手们要出来工作的原因,因为他们的年收益波动很大,平均下来,也就是5%左右,要想暴富,必须用别人的钱帮自己赚钱。当然不否认,有巴菲特这样的高手存 在,只是可遇不可求。


“72法则”可以让我们很清楚的辨别投资风险以及进行自身的财务规划,年轻人本金小,就不要急于一朝暴富,这意味着会承担很高的风险,不如好好工作,积累本金,让后再把本金投入到风险可以承受的项目中去。对于非专业投资者来说,期待高收益的“钱生钱”其实是自投罗网,远不如通过投资自己,增加自己的工作收入来得可靠有效。

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