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农民李四买房记(3)
送交者: orangeblue 2005年12月27日11:17:38 于 [茗香茶语] 发送悄悄话


穷则思变,李四一直认为这句话很有道理。毕业后几年来在弯区小公司做个没有绿卡的电民,领着吃不饱,饿不死的工资,生活自然不能和其他人相比, 于是李四就把注意打在了工作之外。再加上农民爱土地,买房子自然成为李四的投资第一选择。

2003年5月1日,布总统神气的架着直升机降落在圣地亚哥的一艘航空母舰上,并自豪的向全世界宣布:“美国取得了伊战的全面胜利,美国人民从此可以安心的花钱了。”当时紧盯着电视的除了李四,想必还有好多房屋建筑商的头头们,因为过了两天,李四就收到了电子邮件,说那家builder要在 5月10日开in????ation session, 也就是意味着终于要开卖了。

那地盘就在李四住的地方的附近,开车五分钟就到,也在山坡上,只不过地方更好,从好多房子的后院或者前门能俯瀚大半个鬼谷,特别是晚上往下看,那连成一片的灯光,尤其令人心旷神怡。 500多英亩的地方将建造500多套房子,town house, duplex, single family house 都有。除了房子外,还将沿着山势建造一个高尔夫球场。

开in????ation session那天,李四终于拿到了价格表,令人惊讶的是,builder开的价要比当时二手房的市场价低大约十万走右,大概是为了提高人气。当然,第一期他们只卖不到四十套。工地刚开始施工,连山中的路都还正在修造。顾客们不能自己开车进工地,builder就雇了车,一批一批的带着同志们去工地里实地考察。由于李四已经钟情这个location, 对model home里的各个plan就没有认真细看。Builder最后告诉大家,首卖日期定于两个星期后的星期六,到时欢迎大家光临。

弯区各家builder卖房子的政策不同。几年前,有的builder采取先来先买的方式,结果不少人前一天晚上有连夜去排队。常青囤的不少中国人就是连夜排队时认识,然后结成革命的友谊的。现在好多builder都换成抽lottery了。也就是说,你要运气好才能买上。李四看上的这个builder又与众不同,他们规定星期一早上八点准时开通网站,到时大家抢注,按注册先后的顺序卖。

李四想作为一个电脑民工,上网注册还不是小菜,注册得肯定快。为了争分夺秒,八点不到就坐在了电脑边,把网址复制在浏览器里,每隔几秒钟就刷新一回,争取在第一时间抢注。当电视里的时间走到八点的时候,果然网站开通了,出付李四的意料之外,一共要填六页。除了名字,SSN外,还需填上工作单位,去年交税的信息等等。好在各种信息,比如税表都在电脑上存着,比较好找。李四很快就填完了,一看时间,八点零七分。

到了卖房子那一天,说好是十点开始,大家还是十点前就到了,满山都停满了车。李四粗粗看了看,小小的停车场,老老小小,站了有好几百号人。看来大家都来抢那四十套房子。十点一到,一个人拿个小本本开始按顺序叫名字。不知为了什么原因,builder事先死活不公布这个名单的顺序,所以大家都不知道自己排在第几号,也不知道能不能买上。

开始叫号了,头一个被叫到的是个老美。他和他老婆一起高兴得跳了起来。大家也为他们鼓掌,真象中了lottery一样。时间过的很慢,好象要过十分钟才出来一个人。等呀, 等呀,李四终于在下午两点的时候听到了自己的名字。说起来还差点错过,注册的时候为了方便,李四的名字填上了一个英文名字:David. 当然姓是不能变的。 那工作人员连叫了两次David 李, 李四不知道是叫他,愣是没有反应。好在李四领导记着这事情,告诉李四“终于轮到我们了!”。。。。

由此想到,在茶馆骂陌生马甲可能往往是事倍功半,因为那披马甲的同学可能根本不知道你在骂他/她。

时间一晃就过了两年,转眼就到了2005年春天。有一天李四在杭州的老姐打来电话,说有一个楼盘将要上市,地点极佳,就在西湖边湖滨路上,平均开价大约在每平方米两万两千人民币左右。国内称这种房子为“稀缺性房源”,问李四要不要买。李四心里盘算了一下,这两年来出租的房子每个月的租金还不够付贷款,手里实在没有余钱。好在弯区房价涨了很多,经过了两年的涨价后,已经放缓,更有人预测房市要泡沫化。把出租的那套房子收回来自己住,自己住的那套卖掉, 然后去中国发展,可能也是一个好主意。

李四领导一直说她有旺夫运,要求积极参与各种商业活动。对于他一生的领导,李四是不敢得罪的。于是每次李四都是请示了领导后,再做决定。这次也不例外,李四哄小宝宝睡着后,乘着领导高兴的看着熟睡中的宝贝女儿的时候,李四向她提起了在杭州买房的事情。

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