英國留學需要注意這些租房陷阱!在國內外租房都是一樣，總有一些中介或者假房東鑽空子從中賺取租客的錢，今天小編為大家總結了一些英國租房需要注意的，一起來看看吧。

　　赴英國留學租房陷阱一、假房東

　　請注意一些房子廣告，他們會好的難以置信但是租金卻很低。一些假的廣告放了一些“誘餌”，然後叫你通過網絡付款在看房之前。

　　赴英國留學租房陷阱二、重複收取信用評估費(Credit check fee)

　　房東們常常對未來的潛在租客進行信用檢查，為了避免他們拖欠房租，儘管如此，還是有一些中介收取很高的信用檢查費。

　　總體來說，信用檢查報告大約在100英鎊左右，但是一些中介讓房客交更高的費用。更糟糕的是一些中介會帶你看很多套房子，然後叫你做多個信用檢查，這是完全沒有必要的，因為信用檢查只會告訴房東房客以前的信用記錄。

　　赴英國留學租房陷阱三、不可退的手續費(Administration charges)

　　曾經就有留學生向我們反應說她被中介收取了210英鎊的手續費，因為她認為這套房子已經是她的了。接下來她的中介告訴她，房東接受了另外一個Offer，但是她的手續費是不可以退還她。其他的一些更糟糕的情況也有發生，房客甚至交了540英鎊的手續費。

　　你應該拒絕支付手續費，直到確定了房子是你的了。你也許不用交任何費用，如果你和私人房東打交道的話。如下一些網站能讓您找到這一類房東：Moveflat.com(僅限倫敦)，Gumtree.com，loot.com，spareroom.co.uk，或者是easyroommate.co.uk。

　　你甚至能在一些社交網站上找到房子，比如：Facebook，Weibo。如果你是學生，你的大學會有私人房東的聯繫方式。在蘇格蘭，是不收房客手續費的。

　　赴英國留學租房陷阱四、不受保護的押金(deposit)

　　房東們被法律要求要把房客押金放到以下的三個項目之一保護起來，它們是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。儘管如此，一些房東不會做這些。

　　非常重要的是在簽訂合同之前一定要確定他們使用的是哪一個項目來保護你的押金，一定要讓他們拿出證據證明你的押金已經保護起來了，這可以避免今後的糾紛。

　　每一個押金保護項目都有免費的申訴服務，如果房東故意不退押金的話，你可以使用這項服務。

　　赴英國留學租房陷阱五、昂貴的尋找費

　　一些公司收取你昂貴的找房費，這是不應該的，你不應該支付任何找房的費用。

　　赴英國留學租房陷阱六、Check in和Check out bills

　　請你在鑑定合同之前確定你要收取的費用，比如這兩項費用。中介如果是以下這些機構會員的，你可以使用他們的申訴服務：Association of Residential Letting Agents, National Association of Estate Agents或者是National Approved Letting Scheme。還有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service。

　　赴英國留學租房陷阱七、多重文件

　　這也許會有費用，如果你想多要一份合同。

　　赴英國留學租房陷阱八、租期變化

　　你也許要為租期變化以及改變房客的姓名交一定費用。

　　赴英國留學租房陷阱九、漲租金

　　房產中介和房東在某些情況下會漲你的租金。請找出在相同區域內的相似房屋的租金，然後用這一些和房東商量。

　　赴英國留學租房陷阱十、續租費

　　如果你想續租的話，請注意一些中介會收取你的續租費。

　　以上這些事項對於那些想要在英國租房的小夥伴們一定要謹記在心，在此小編祝大家留學順利。若還有其他問題，歡迎和我們聯繫。

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