美國投資移民的項目包括為美國創造10個勞動力就業崗位、黃金(1743.60,-7.90,-0.45%)、不動產等

　　繼托福熱、雅思熱和國際技術認證熱之後，投資移民成為新的獲取綠卡的方式。把資產放在海外投資的同時，還可以獲得綠卡，這種一舉兩得的方式受到了中國新富階層的歡迎。

　　來自各國移民局的數據顯示，中國通過投資移民海外的人數在逐年增加，去年獲得加、美、澳三國移民簽證的人數就超過6000人。美國公民及移民服務局數據顯示，2010財年，來自中國的投資移民申請占移民局全年發放EB-5(針對海外投資移民所設立的移民簽證類別)簽證總數的41%。

　　目前，美國、加拿大、澳大利亞、新加坡是中國新富的移民首選。其中，尤以美國最為受歡迎。那麼，投資移民美國真的有那麼好嗎?究竟是什麼在吸引大家呢?

　　手續便捷、門檻低

　　“我選擇美國做投資移民是因為看中它的便利。”民營企業家陳先生告訴第一財經日報《財商》記者。

　　根據美國移民局投資移民中EB-5的規定，申請者年齡不限，申請書只需要提供擁有50萬美元的證明便有資格申請移民。

　　相對於其他移民國家如澳大利亞、加拿大而言，美國對申請者的進入門檻設置較低、更為簡單。

　　美國移民局對資金的來源要求較為寬鬆，這50萬美元的資金來源基本不限，經營、房產、繼承、贈與、股票債券、彩票等所得均可。

　　“這對我很有利，我每年公司的財務報表就能說明一切了。” 陳先生說，這也是EB-5在眾多美國移民種類中最受美國政府和申請者歡迎和認可的類別之一。

　　不僅如此，美國投資類的移民在操辦手續上也很是快捷。從申請到移民局認可辦理全程一般只需要10~12個月。這與其他的熱門移民國家相比，也占據了一定的優勢。

　　“我最受不了繁瑣冗長的那些手續了，不停地填表，一會兒要這個資料一會兒又要補那個材料，接下來又是永無止境的等消息。我老了，時間都給等掉了!”鄭先生向記者抱怨。

　　鄭先生去年退休，準備退休後去國外安享晚年。他在比較了好多國家之後，義無反顧地選擇了美國。

　　“最好的還有美國不用坐‘移民監’(不能長期離開要移民的國家)。”鄭先生告訴記者，加拿大移民就規定在申請到綠卡後，需要在當地待滿2年，才可獲得永久居住資格，但美國就沒有這種規定。

　　相較於鄭先生，還在工作擔任工程師的張先生卻和鄭先生有着不同的思量。“我考慮的問題很多，選擇美國做投資移民是綜合因素，女兒是一大因素。”張先生的女兒還有一年初中就畢業，張先生想讓女兒去美國接受教育。

　　“我認可美國的教育，讀完高中直接在那裡考大學。女兒還未成年，我移民了，太太也能一起過去陪她。”張先生告訴記者他對女兒的長期規劃。美國移民局EB-5有規定：如果申請者有配偶和未滿21歲的子女，移民申請可共同辦理。

　　“美國的學校選擇餘地大，好多好學校都在那裡，什麼專業都有出色的院校。”張先生補充道。據《泰晤士報》統計，歷年來世界大學排名前十位中就有6所美國大學。

　　張先生還告訴記者，美國的教育費用不便宜，畢竟拿到公立學校的獎學金很難，而一旦選擇了私立學校費用便是不菲。但是如果拿了綠卡，美國的學校收取的費用就相當低了。“我就當省了學費，划算的。”張先生一臉得意地笑眯眯。

　　拿了綠卡能享受和當地居民同等福利待遇是多數人會為之心動的主要原因之一。

　　投資黃金也可移民?

　　除了這些，很多人更關心的是所謂投資移民，到底投資了些什麼呢?“基本上，美國的投資移民投資的就是項目，而這個項目必須為美國提就業機會。”樓先生向記者解釋。

　　樓先生從事移民諮詢顧問10多年，美國投資移民他很是熟悉。美國移民局對投資移民出台了相關條例：申請者投資在美國的項目必須能夠為美國創造10個勞動力就業崗位。

　　樓先生肯定了這一點，“這是必要條件，而符合這一要求的移民投資項目種類很多。可以根據申請者情況和需要進行選擇，這兩年比較熱火的是對黃金項目的投資。”

　　俞先生就是投資黃金項目的申請者之一，他從事多年房產生意，是一位成功的房地產開發商，他就選擇了在愛達荷州的金礦項目。他向記者介紹，只要投資50萬美元，5年後便可返還500盎司黃金。

　　“也就是說我買的黃金每盎司僅1000美元。你看看現在，黃金已經漲到一盎司1600美元以上了。你算算我賺了多少。我是個商人，這500盎司的黃金挖掘不但幫助了美國提升了就業機會，我的利潤也翻了倍。”俞先生對自己的投資充滿着信心。

　　事實上，對於看好黃金走勢的人而言，這一項目的確是性價比很高的投資項目。但是有的人不免擔心，在這5年中萬一黃金價格下跌怎麼辦。

　　樓先生則表示，按照該項目的規定，五年後如果500盎司黃金升值超過50萬美元，則返還給投資者500盎司黃金。反之，如果500盎司黃金價格下跌低於50萬美元，則返還50萬美元。“也就是說五年後，無論黃金價格漲跌，投資者都能確保穩賺升值。”

　　當然也有很多申請者投資了其他的項目。“像投資不動產建造的人，也不在少數。”樓先生告訴記者，美國各個城市都有房屋建造項目，很多還都是與政府合作的。

　　例如有威斯康星州大學宿舍的建造，學校承諾每年支付1%的利息。還有就是與集團公司合作的，在休斯敦的會展中心附近建造22.5億美元的酒店項目，由休斯敦前市長做顧問。或者是些私營企業開發的項目，比如說在北加州投資建立的小葡萄酒廠。每個項目投資性質、回報率皆不同，最終還是要看申請者的具體需求而定。

　　注意風險防範

　　由於美國投資移民所投資的項目的類型、性質不同，投資的回報率都存在着一定的風險。許多項目都無法擔保確切的投資利潤。

　　美國移民條例明確規定，所謂投資移民就是帶風險的投資，如果“投資”之後得到綠卡還有一定收回投資的保障，那就不是投資移民，而是花錢買綠卡了。因而對移民投資申請者而言，在投資之前對項目做好相應的充分了解和分析是必不可少的。

　　另外，外匯風險也是可變因素。從長期來看，外匯市場波動起伏較大。美元對人民幣仍有貶值的空間。對於投資移民來說，5年後的貨幣匯率仍然難以預期。隨着人民幣升值可能性的不斷增大，現在投資的50萬美元5年後可能會縮水，因而影響投資回報率，使其有所下降。

　　對移民投資申請者而言，在投資項目之前，無論是宏觀、微觀經濟還是市場前景等，做好相應的充分了解和分析是必不可少的。