美國投資移民屬於商業投資性質，其風險性已經明確寫入了移民局的相關法律，因此，如何保障移民的安全性成為每個移民申請者最為關注的話題，這直接表現在對美國投資移民項目的選擇上。那麼如何選擇安全的移民項目呢?凱勝移民專家分析認為，鑑別移民項目是一個複雜的過程，涉及到項目的各個方面，本期凱勝移民專家就針對項目的資金結構這一點做具體分析：

　　總體而言，項目的資金結構主要有以下幾種形式：

　　1、有銀行貸款進入的

　　對於有銀行貸款進入的投資移民項目，凱勝移民專家認為，其有利也有弊：利在於銀行貸款的介入，說明銀行經過系統的審核後對該項目也充滿信心，項目的安全性上有保障。但同時，項目一旦出現問題，銀行將成為第一順位的貸款抵押人，即項目的資產在還完銀行貸款後的剩餘資產才會屬於投資人(在投資人是第二順位抵押人的情況下)。

　　2、完全由投資人的投資款支撐的項目

　　有部分美國投資移民項目，其項目的運作資金完全來源於投資移民申請者。對於這類項目，凱勝移民專家分析，完全由投資移民申請者出資運作的項目，在資金到位時間上可能會出現問題，一般而言，從第一位投資人打款到最後一位投資人的資金到位，會有一段時間，這個時間長短會因項目不同而產生差異，但是對於完全靠投資款運作的項目，這段時間很可能會使項目由於資金不到位而終止。

　　針對這一點，凱勝在選擇移民項目上慎之又慎，凱勝目前推出的密爾沃基萬豪酒店項目在這一點上就很具有優勢。該項目雖然有貸款進入，但是屬於私人基金的貸款，投資移民申請者是該項目的第一順位貸款抵押人。