设万维读者为首页 广告服务 技术服务 联系我们 关于万维
简体 繁体 手机版
分类广告
版主:
万维读者网 > 美国移民 > 帖子
老骥伏枥:买不买的选择
送交者: 老骥伏枥 2009年10月10日07:34:18 于 [美国移民] 发送悄悄话

 

                      

 

人的一生要做无数次的选择:在是与不是,好与不好,行与不行,成与不成,买与不买之间。当然,若每个选择都事关重大,大概人不用干别的了,光去每天做选择也得累死了。好在绝大多数的选择,无论是对还是错, 对你自家的性命或生活并无大碍,于是,人们也就没将这些日常的小选择放在心上了。上超市买了几个貌似光鲜的苹果,回家一吃,里面的心是黑的,少有人为此痛心疾首大动肝火的。当然,也有人立即驱车上超市,问罪,讨说法,要赔偿的。静下心来一琢磨,这搭上的汽油钱和时间,好像收支也就是平衡而已,唯一的好处是伸了冤,喘气顺了。

 

人生的选择若都像上超市买东西那样皮毛,对呀错呀的不伤筋骨,人这一辈子也太平淡无奇了,总得有那么几项选择,让你辗转起伏夜不能寐,信佛的去烧香,好杜康的去把酒问青天。例如,这婚娶,这高考,这倾家荡产去炒股,当然,这买房买地也算是人生的一大决定,不能儿戏如同到超市买苹果的。

 

投资可以分成两类:投资于动产或是不动产,也可理解为投资股市或是投资房地产。这个中的优劣不知有多少高谈阔论,我们不必再花些笔墨去锦上添花或是狗尾续貂了,只理解为他们是不一样的投资,各有优劣之处即可。关键的问题是时机,把握住了时机也就有了主动。在股市上展拳脚的股友们肯定深有体会,是进是出就决定了你是能赚还是要赔,甚至有时是生还是死的问题。所以我建议这炒股的人最好是决断迅速,有颗大心脏的人,无论是大输还是大赢,即不寻死觅活也不乐极生悲,确能视钱为身外之物。而我等不具备上述优秀品格之人,搞点房地产投资还是胜任的。例如,你总是四平八稳,火上了房也不着急,搞房地产就挺适合你。股市是瞬息万变,输赢在眨眼之间。而房地产市场的变化常常是以年来计算的。看看这间房,瞧瞧那片地,今天没看明白,咱明天再去看,非得整得明明白白,咱再决定是下手啊还是不下手,这就是房地产--不见兔子不撒鹰。

 

说到这里,有鹰的朋友心里踏实了。可是,揣着鹰老不撒,养鹰的意义也就失去了。我们知道卖方市场在美国持续了十多年,现在是不折不扣的买方市场,此时不撒鹰去捉兔子,更待何时。美国人说,这是一辈子难遇的好机会,我想还是有些道理的。理由有三点:

 

1.自然是房价低(可能不会再低多少了) 选择多。由于大量的拍卖房投入市场,把整个房价拉下来了。买方市场,自然是买家趾高气扬,砍价也就容易许多,所以有这个条件的朋友就该去趾高气扬一次。

2.贷款利率低,大概是二十年来的最低点。这对买家又是一大利好,是双喜临门。过去常常是房价低了,利率挺高。而利率低了,房价又高了。这双低可不是很容易碰上的。

3.美元的前景不明朗。而疲软的可能性极大,拥有地产比拥有现金更保值。

当然,还有一些好因素就不一一列出。如果你认为你在此地能住上六、七年以上,如果你有比较稳定的收入,能负担得起月供,那你就应该考虑现在买房。

 

0%(0)
0%(0)
标 题 (必选项):
内 容 (选填项):
实用资讯
回国机票$360起 | 商务舱省$200 | 全球最佳航空公司出炉:海航获五星
海外华人福利!在线看陈建斌《三叉戟》热血归回 豪情筑梦 高清免费看 无地区限制
一周点击热帖 更多>>
一周回复热帖