近年来，美国投资移民项目备受瞩目，金融危机使得美国去年放宽了对区域中心项目的审核，新项目如雨后春笋般冒了出来。相比加拿大投资移民申请的繁琐和漫长，美国投资移民的无背景、无资产、无学历等要求备受投资者青睐，更以其获批速度快被投资申请者青睐。并且，随着加拿大投资移民的涨价风声四起，美国投资移民又将掀起一波热浪。但众所周知，美国投资移民项目潜在的风险令很多动心的申请人望而却步，据此，笔者采访了多家知名移民机构的专家，为读者指点迷津。

　　中国申请人大多选择EB-5类

　　一般来说，美国移民包括：F类—裔亲类，如父母，兄弟姐妹类，特点是办理周期长，要10 年以上的申请周期。D类—如收养，庇护等。EB类，这里边又包括EB- 1杰出类，如诺贝尔获得者;EB-2 专业类;EB-3技工类，如护士;EB-4特殊移民者，通常指宗教人士;EB-5投资人。对于中国申请者来说，最常见的申请途径就是EB-5投资类移民。 EB-5投资类别历经了几次修法，从2003年开始，由于移民局允许从创设企业变为投资企业，使得申请人无需亲自去美国参与经营管理。

　　EB-5类投资移民主申请人只需年满21周岁，无学历、英语水平以及管理经验等的限制，但要求申请人能合理解释投资到美国的50万美元的来源，可以是企业经营、炒股、买彩票所得，也可以是赠与或遗产继承。

　　移民申请通过后，可以获发两年期的有条件绿卡，一般在绿卡到期前3个月，律师会帮助申请者解除条件。能否解除条件要看投资人是否满足两个要件：投资款项是否还在运作中?以及是否符合 10个就业的要求。据悉，中国大陆将于今年年底出现首批还款的申请者。

　　经营模式上可分为借贷类和投资类

　　2003年美国EB-5投资移民项目进入中国;2003年2月，布什总统签订区域中心投资移民修正案。继早期的费城、宾州美国投资移民项目登陆中国并被投资人所接受和认可，至今陆续已有数十个区域中心的项目抵达中国，据美国移民局最新官方资料，截至2009年10月底，共计在美国移民局注册并获得审批的州达到29 个，区域中心高达73个。并且这一数据还在不断地被刷新。

　　EB-5从投资人的经营模式上区分为两种，一种是非直接投资的借贷型项目。据了解，一般这类项目都有政府支持的公益事业或者有大集团背景的“借贷行为”。一般由美国官方机构、专业基金公司共同发起，政府部门协同运作，在当地挑选信用等级良好、历史悠久的实力公司参与，并由这些公司以自有资产为海外投资人提供等额或超额抵押担保，以保证投资人的资金安全。另一种则是直接投资生意型，如投资酒店、公寓等项目。

　　对于美国投资移民来说，项目的安全性是最重要的。这体现在2年后的有条件绿卡是否可以解除;以及5年后是否可以拿回本金。