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獨立房屋飽受歡迎 百年破屋110萬賣出
送交者: 拉夏貝爾 2015年09月12日02:48:16 於 [加國移民] 發送悄悄話

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溫市中心東端這間屋齡110年的舊屋,以破百萬元的價格轉手成交。

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位於溫東Clark Dr.夾東格魯吉亞街一帶的獨立屋,在MLS系統中的掛牌價亦接近110萬元。


許多地產經紀認為,溫哥華房價不斷攀升,主要原因之一為供需失衡,特別是因獨立屋房型數量有限,有意購屋的民眾時常必須不斷往上加價,才可能搶房成功,近日在溫東中心東端一間屋齡達110年的舊房子,雖然已經十年無人居住,且非常破舊,但仍以破百萬元的價格轉手成交。

負責銷售這間舊屋的經紀葛萊格(Shuan Gregory)表示,這棟六房獨立屋位於溫市中心東端邊緣,屬於華端口非核心地帶,屋內沒有廚房,非常破舊,只能「徹底重新改建」。

葛萊格指出,買方以110萬元買下這棟房屋後,計劃將房屋重建,他認為這筆交易並不奇怪,因為溫市中心東端雖然過去治安不佳,但目前已成為溫市的一個新興社區,很多重新開發建案正在展開,帶動周邊地價,所以他對於這棟老房能成功地以高價賣出,並不感到意外。

葛萊格說,目前按揭利率偏低,在加上獨立屋待售數量稀少,因此即便是房屋破舊,還是有人會希望能把握時機趕緊入市。

一名銀行業界人士接受「居家置業房地產周刊」記者訪問時,提到目前大溫房價成長的動力主要還是來自獨立屋的銷售,這類房型因帶有土地,所以特別受到華裔新移民的喜愛,在僧多粥少的狀況下,價格才會不斷上攀。

這名業界人士指出,雖然城市屋或公寓房型的價格也因此被帶動攀升,但增長率相對較低,這樣的數據顯示整體房市確實有比例失調的問題存在。

許多地產經紀認為,溫哥華房價不斷攀升,主要原因之一為供需失衡,特別是因獨立屋房型數量有限,有意購屋的民眾時常必須不斷往上加價,才可能搶房成功,近日在溫東中心東端一間屋齡達110年的舊房子,雖然已經十年無人居住,且非常破舊,但仍以破百萬元的價格轉手成交。

負責銷售這間舊屋的經紀葛萊格(Shuan Gregory)表示,這棟六房獨立屋位於溫市中心東端邊緣,屬於華端口非核心地帶,屋內沒有廚房,非常破舊,只能「徹底重新改建」。

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