星期天的早上，貝益民照常到TIM HORTONS上班。

臨近11點快下班的時候，客人依然很多，排着長長的隊伍。

正在前台幫忙的貝益民，突然聽到有人在前台客人的隊伍里叫到：PETER，你怎麼在這裡？

貝益民抬頭一看，原來是楊衛紅和她的先生，還有兒子，一家三口站在了櫃檯前。

兩人一陣寒暄。

貝益民告訴楊衛紅自己很快就下班了，請她一家先在大堂坐坐，等下班後，大家再好好說話。

不久，貝益民走出前台。

楊衛紅把身邊的老公SAM和她兒子MIKE向貝益民做了介紹，大家互致問候。

貝益民對楊衛紅的老公說：SAM，我老早就聽你太太說起過你，你在大統華工作，那是個好地方，華人同事多，容易交朋友，而且它們公司的規模大，管理也規範。

楊衛紅帶着驕傲的口吻插嘴說道：人家現在是部門主管了，我想要他跟我一起去卡爾加里，請都請不動了。

貝益民驚訝地問道：楊姐要去卡爾加里？

楊衛紅說：是啊，你知不知道，現在卡爾加里大規模開發石油，那裡有很多的專業工作機會，我在國內雖然做的是婦聯工作，但是我大學學的專業是電力，還有工程師職稱，現在我已經在卡爾加里申請到一個電力工程師助理的職位，工資一下子就比洗廁所高了兩倍多。

貝益民驚訝地點點頭，說：那真是恭喜你了，不過SAM如果不去那邊的話，你們兩豈不要分居兩地？

楊衛紅說：沒關係，分居只是暫時的，找到好工作更重要，我一定要去拼一下。

貝益民點頭說：對，分居都只是暫時的，一旦你在那邊紮根了，就可以把老公和孩子接過去，也都不遲。

SAM插嘴說：不是我們過去，是她回來。

楊衛紅點頭說：是的，我只想過去賺點錢，等過些年，有專業工作資歷了，再找機會回到溫哥華，不行的話，就等退休了，再回到溫哥華來養老。

貝益民明白了楊衛紅的計劃，他點點頭，又問道：你們一家怎麼逛到新西敏來了？我記得你說過，你家在本那比的。

楊衛紅說：是的，我告訴過你，那是租的房子，我現在準備在新西敏買套房，好讓我兒子到新西敏高中來上學，他原來在南本那比高中上學，那個學校的風氣不好，排名很差，我想讓他轉到新西敏高中來，我聽你說過，你兒子在新西敏高中？

貝益民說：是的，他今年11年級。

貝益民接着對MIKE說：我兒子叫JAMES，我回去告訴他你的名字，希望你們成為朋友。

楊衛紅問貝益民：你在SNI-SERVICE做得好好的，為什麼跑到TIM HORTONS里來了呢？

貝益民把在SANI-SERVICE的經歷簡單地說了一遍。

楊衛紅說：難怪你走了以後，POPO就被安排到外勤業務部，做了本那比地區的業務員，我說過的，你要留心那個SARA，她一定是和那個印度人串通好，故意陷害你，把你趕走，讓POPO來做漢森想安排給你的位置。

貝益民點點頭，說：我也是這樣想的，不過我現在已經不在意了，所謂“天無絕人之路”“禍福相依”，我現在已經找到了一條很好的職業發展的道路，準備做地產經紀人，我現在已經通過了考試，加入了一個經紀人團隊，我們這個團隊的頭叫愛麗絲，是一個很有經驗的老牌地產中介，現在我的經紀人工作才剛剛開始，還不忙，所以我仍然在兩邊兼着。

楊衛紅高興地說：太好了，你既然是地產中介，你就做我的經紀人，幫我買房子吧。

貝益民一口應承下來。

第二天，貝益民請了假，開着新買的寶馬車，帶楊衛紅一家看房子。

楊衛紅看到貝益民的新車驚訝地說：你這麼快就賺到大錢了？鳥槍換炮了。

貝益民笑一笑說：大姐，你把邏輯關係弄顛倒了，我不是賺了大錢買好車，而是先投錢買好車，希望靠它賺到錢。

貝益民問楊衛紅：你們有想好買什麼價位的房子嗎？你對房子有沒有特別的要求？

楊衛紅說：我想買60萬左右的獨立屋，這房子同時作學生寄宿家庭用，我反正平時都不在家，家裡的房子可以出租一些出去，我可以用學生的租金來養房子。

貝益民說：如果是這樣的話，這套房子可能需要有比較多的房間。

楊衛紅說：我想自己來間隔，可以嗎？

貝益民說：當然可以，只是一定要事先向市政管理部門申請同意。

貝益民接着又問：你們有自己心儀的社區嗎？

楊衛紅說：我們一家，這些天已經在新西敏這裡轉悠兩天了，已經排除了新西敏的下城，那裡太亂，我們一家人都比較喜歡的是上城的皇后公園區QUEENS PARK，這個區離新西敏上城的中心區域最近，交通和生活也都方便，而且那裡面環境優雅，家家戶戶都有漂亮的大花園。

貝益民說：你的眼光不錯，新西敏的皇后公園區，在當年新西敏還是BC省省府所在地的時候，就已經是達官貴人居住的地方了，從19世紀開始規劃建設到現在，已經有百年的歷史，社區裡面到處古木參天，繁花似錦，家家戶戶雕梁畫棟，風格別致，有大量一百多年前遺留下來的大豪宅。

貝益民接着說：不過，這個社區的問題是房屋古老，維護費用高，而且售價也普遍很高。

楊衛紅說：買房就要買最好的，不然將來會後悔，你還是先帶我好好看看再說，另外，你要幫我抓緊時間，我下個月就要離開溫哥華到卡爾加里上班，我對我老公和兒子辦事不放心，我想自己在去卡爾加里之前，把房子的事情定下來。

有了楊衛紅這個截止時間的壓力，貝益民幾乎把全部的工余時間，都安排在看房子的這件事情上，有時候為了遷就賣家的“看房時間”，還不得不經常跟同事換班，或者請假，顯然引起了老闆WYAN的不滿。

終於，楊衛紅看中了皇后公園社區裡面，一間面積相對比較小的獨立屋，價格略微超出一點預算，但是一家人都很滿意。

貝益民在愛麗絲的指導下，幫助楊衛紅出了一個讓賣家滿意的OFFER。

然而，當貝益民帶着楊衛紅一家到新西敏市政，查詢房屋改造政策的時候，市政廳的人告訴他，剛剛，就在去年，新西敏市政已經規定，原則上皇后公園區裡面所有的房屋，從裡到外，除了維護和修復之外，一律不容許進行任何改造，像楊衛紅設想的那種“大動干戈”式的室內重新間隔計劃，根本行不通。

楊衛紅一家很不高興。

但是，賣家那一邊的問題更大，因為“毀約”是要被“處罰”的，楊衛紅放在賣家中介手上的上萬元訂金，有可能就要被“沒收”。

貝益民趕緊找來愛麗絲，請她幫忙，找賣家中介好說歹說，最後對方賣愛麗絲一個面子，才把貝益民這邊剛剛發出去的OFFER取消了。

經過這麼一折騰，將近兩周的時間白白浪費了，而且前段時間他幾乎找遍了同事幫忙、換班，有時候還要看着老闆的臉色硬着頭皮請假，接下來的時間，他的工作變得更加“糾結”了。

貝益民於是趕緊重新規劃買房的目標區域，為了儘量少得罪老闆，他不敢再找同事代班，也不敢再找老闆請假，只能用全部的節假日和休息時間來為楊衛紅找房子，但是時間機動性的減少，顯然把楊衛紅也有些得罪了。

貝益民真正體會到了在加拿大“兼職工作”的滋味。

經過與楊衛紅商量同意，貝益民把找房源的區域新劃定在新西敏高中的周邊，主要是上城和格蘭溪兩個區域。上城是距離學校最近的區域，價格合適，但是房屋普遍較小，環境一般。格蘭溪整個社區和房子都比較新，面積普遍比較大，但離學校相對遠一些。

這兩個社區不是非常突出的優缺點的比較，讓貝益民陷入了一個繁瑣的困境，他不得不每次都同時為楊衛紅一家，在兩個區域，找到兩個可比較的房源，由楊衛紅一家討論一番之後，從中挑選他們覺得比較滿意的選項。

隔了一周，楊衛紅在格蘭溪社區看中了一套房子，但是一家人嘗試了一次，步行從社區走到學校，發現三個人都感到有些吃力，因為從格蘭溪到學校是山路，看似距離不遠，但是真走起路來卻很要命。楊衛紅因為買房子是要同時拿來做家庭寄宿的，所以從住宿地點到學校之間最好是步行距離，而且既不能太遠，也不能太不好走，於是格蘭溪社區的房子被放棄了。

最後，貝益民總算是在上城為楊衛紅找到了一套面積夠大，而且房間夠多的獨立屋，價格也在接受範圍內，可是，已經看慣了皇后公園社區的豪宅和格蘭溪社區的新房子的楊衛紅一家人，在不知不覺中，眼界已經變高了，似乎很看不上上城社區那種半新不舊、平庸無奇的房子。

貝益民感覺有些絕望了，打電話向愛麗絲求救。

愛麗絲笑着說：這是現在一般中國家庭買房的常見心態，你的辦法很簡單，就是任由他們一家人自己去“否定之否定”，對他們的所有想法，你既不堅決贊成，也不堅決反對，等他們自我折騰了夠了，他們自然就下定決心了。

貝益民被迫使出了“死豬不怕開水燙”的勁頭，這讓他的內心“很彆扭”“很難受”，感覺愧對了楊衛紅，但是他也的確是“沒轍了”。

想不到，這一招還真有效，過了一段時間後，楊衛紅的老公SAM和兒子MIKE開始放棄了繼續搜索的要求，轉而堅持在上城買房，楊衛紅在家庭“統一戰線”的壓力下，在最後截止日期前，不情不願地花了60萬，把上城的那套“半新不舊”、“平庸無奇”的房子買下來，匆匆趕往卡爾加里上班去了。

貝益民終於靠着這位“老朋友”，做成了人生第一單房產中介交易。

然而，剛剛拿到賣房提成，還來不及高興的貝益民，被WYAN叫到了辦公室。

WYAN直截了當地問：PETER，你最近從來不願意加班，還時常請假，給店裡的工作造成了很大的困擾，你是不是在做地產中介？

貝益民老實地承認說：是的，你是怎麼知道的？

WYAN說：我知道現在很多中國人在做房產中介的生意，我去年在本那比的鹿湖買了一套新房子，中介也是一位中國人，，你家就住在附近，而且你才剛剛在我這裡工作，卻開着一輛寶馬新車上班，這輛車不會有別的用途，肯定是為了接待買房子的客人用的。

貝益民點點頭。

WYAN接着說：你自己心裡一定也明白，你一旦開始做地產中介後，就不可能專心在我這裡工作了，我這個小地方，留不住你了，我雖然有些捨不得，但是我還是建議你自己辭職吧。（請點擊進入“作者”個人空間，查閱我的個人資料，看看我還能為你做什麼）