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晚舟歸來(216):SINDY陪孫建看“脫衣舞”
送交者: 王博看美加 2020年12月21日18:06:29 於 [加國移民] 發送悄悄話

《美國房產網》推出的“美國商業地產”項目,很快得到積極反應。

從北京傳來的消息說,有一位叫孫建的大佬決定近期就到西雅圖來看項目,投資意向是購買兩幢出租公寓,預計投資金額在7000萬美金。

SINDY大喜過望,馬上開始張羅接待事宜。

她對前台說:你這兩天就發廣告新招一名經理助理,準備接替JAMES原來負責的家庭住宅這一部分業務,讓他專心做好商業地產的工作,你安排好新人面試的時候通知我,另外,通知公司旗下的那些經紀人,在這位大客戶來訪的那一天,必須到辦公室來上班,要讓公司看起來有人氣。

可可在旁邊提醒道:SINDY,經紀人沒有義務一定要到辦公室來上班,你能不能不用強制的辦法,改成誘導的方式,比如在辦公室開一個講座,請同行中有號召力的專家來講講課,這樣的活動經紀人一般都願意來聽,而且這也是我們作為公司層面應該做的。

SINDY點點頭,想了想,說:我們不如就讓北京那邊的人聯繫一下這位大佬,請他來西雅圖後,給我們的經紀人講講目前國內的經濟形勢,還有中國富豪對美國投資移民的想法,我想這個話題,我們的經紀人也會有興趣聽的。

SINDY接着對前台說:這件事情由我自己來辦,需要你做什麼的話,我會通知你。

她又轉身對可可說:你也要做好準備,如果這位大佬的老婆一起來的話,肯定會有一個購物活動,到時候,這件事情就交給你,你負責陪同大佬夫人。

。。。。。。

兩天后,孫建帶着太太過來了。

SINDY親自為他做介紹。

看得出來,SINDY為今天的接待做了精心的打扮,她身穿一襲職業的黑色套裝,但有意在脖子上系了一條亮眼的豹紋的絲巾,她那張本來就很漂亮的臉,在經過了精緻的修飾後,顯得格外端莊嫵媚。

孫建在辦公室轉了一圈,聽講的時候,自始至終沒有多說話,只用眼睛盯着SINDY,偶爾禮貌地微笑點頭。

等參觀完了,SINDY請他給大家介紹國內的情況,他也沒有推辭,簡單地講了一下他那個“圈子”的想法,還說如果他這次成功,會介紹更多的人到公司來,SINDY帶頭熱烈鼓掌,會後經紀人都上來與孫建握手,做自我介紹,氣氛很融洽。

從公司出來,孫建讓SINDY和可可直接帶他去看推薦的兩個地產項目。

第一個考察的項目在西雅圖的“LOWER QUEEN ANNE”,與亞馬遜的中心辦公區只隔三個街區,是面向高薪階層的高級公寓,一共200套房間,叫價5000萬美金。

四個人先坐在車裡把這個物業的周邊轉了一圈,又到公寓裡面參觀了一遍。

回到車上,孫建問SINDY:你這麼評價這個物業?

SINDY支吾了一下,扭頭看看可可。

可可馬上接過孫建的問題回答道:這個物業是非常優質的物業,它在商業地產網站上的評分超過了90分,非常少見,其中“walking score”的評分是98分,“Bike score”的評分是95分,“transit score”是95分。

孫建問:什麼是“walking score”,“Bike score”和“transit score”?

可可說:“walking score”,“Bike score”和“transit score”是判斷商業地產地理位置好壞的最關鍵的三個指標,它是100分制的,70分為中等,80分為好,90分以上為非常好,“Walking score”的意思是,這個物業,比如公寓樓,在步行範圍內,也就是一公里範圍內,各種商業和公共設施的便利性得分是多少,“Bike score”的意思是,這個物業,比如公寓樓,在自行車範圍內,也就是三公里範圍內,各種商業和公共設施的便利性得分是多少,“Transit score”的意思是,這個物業,比如公寓樓,在公交車範圍內,也就是五公里範圍內,各種商業和公共設施的便利性得分是多少。

孫建一聽,喜上眉梢,馬上說:我聽明白了,既然是這樣,你們儘快派人認真檢查一下這個物業,看看裡面有什麼問題,估算一下維修的費用,再用這些維修方面存在的問題去跟業主談談價錢,我希望把它買下來。

SINDY一聽,激動地說:孫先生您放心,我們明天就安排專業人員對公寓做屋檢,然後把報告送給您。

孫建轉過身來,對可可說:你還有其它可以推薦的商業物業嗎?

可可說:有,我們還為你安排了第二個商業地產物業,是一個在華盛頓大學附近的面向學生的普通公寓,120個住宿單位,叫價3000萬美金。

孫建點點頭,問:那麼這個物業的評分又是怎樣?

可可回答說:這個公寓樓的“walking score”的評分是85分,“bike score”的評分是90分,“transit score”是98分,但是如果考慮到這間公寓的主要客源是華大的學生的話,這個評分只能僅僅作為參考,關鍵還是要看它在校園中的便利性。

孫建立即說:那麼我們現在就去看這個物業,我對它也很有興趣。

可可說:我們現在去可能沒有辦法看到裡面的情況,聯繫賣家和物業需要一點時間。

孫建說:沒有關係,裡面的情況到時候再看也行,反正還有專業人員把關的。

SINDY問:孫先生是對華盛頓大學特別有興趣嗎?

孫建說:你們可能還不知道,現在華盛頓大學在國內非常受推崇,聽說它有全美頂尖的電腦專業,而且大名鼎鼎的微軟就在西雅圖,中國人把孩子送到這裡來讀書,將來到微軟工作,那可是中國家長的終極夢想啊。

SINDY說:孫先生,你身邊這位帥小伙,可可,他就是華盛頓大學地產專業研究生畢業的。

孫建看了一眼可可,笑着說:難怪這年輕人這麼能幹,講話既專業,又簡潔到位,你還有什麼關於華盛頓大學的情況可以介紹一下嗎?

可可說:華盛頓大學目前有一個擴張計劃,準備在未來5年內把招生人數提高約兩倍,因為這所大學越來越受到追捧,一是因為它的畢業生就業機會特別好,這些年西雅圖的經濟發展全美首屈一指,有微軟、波音和亞馬遜一批實際頂級的高科技大企業,二是因為它屬於公立大學,收費比較低,同時又擁有很多全國一流的好專業,除了你前面提到的電腦專業以外,它的醫學院排名全美第一,商學院在全美排名也名列前茅,還有它的藝術學院也蠻有名氣,薩克斯風演奏家KENNY.G是這個大學的校友。

剛剛講到這裡,孫建的太太突然插嘴問道:KENNY.G?你是說那個吹薩克斯風的KENNY.G嗎?原來他是華盛頓大學畢業的?他現在在國內太有名了,北京的大街小巷,那些商鋪里放的全是他的音樂,晚上收檔的時候清一色地放他的曲子“回家”,連我女兒這麼小的孩子,一聽到這首曲子就會跟着哼哼,手舞足蹈。

孫建笑着對太太說:我也覺得我女兒很有音樂藝術的天分,不如我們就把這幢公寓也買下來,你就帶着孩子住在這美麗的校園裡面,等中學畢業了,就把我們女兒送到華盛頓大學學習音樂藝術,將來她就是KENNY.G的學妹了。

。。。。。。

就這樣,短短的一周左右的時間,孫建與SINDY的公司簽訂了大約8000萬美元的商業地產購買意向合同,《美國房產網》公司的商業地產項目一炮走紅,西雅圖本地最大的地方報紙《西雅圖時報》在交易敲定的當天就在它的頭版,用“8千萬!中國富商終於來了”作為標題,把這個轟動的新聞刊登了出來。

SINDY為這次生意的成功舉辦了一場宴會,孫建和他的太太“賞臉”光臨。

吃完飯,從餐廳里出來,孫建對SINDY說:明天我們兵分兩路吧,你讓可可帶着我太太去奧特萊斯買買東西,我們兩去之前沒有來得及認真檢查的學生公寓裡看看,晚上大家在賓館碰頭。

SINDY點頭稱是。

可可按照SINDY的安排,用自己的車,接上孫太太,往奧特萊斯去了。

這一邊,SINDY開車載着孫建往華盛頓大學的方向走,車開到半路,孫建突然對SINDY說:美女,我們不去看公寓,去看脫衣舞。

SINDY猛地愣了一下,接着笑了笑,沒有多說話,扭轉車頭,把車開到了一個叫“Déjà vu SHOWGIRLS”地方。

孫建說:這個地方怎麼看起來有點眼熟啊。

SINDY說:這個地方離昨天看過的那個開價5000萬的公寓大樓不遠,距離大約也就5公里範圍以內,昨天看周邊環境的時候,車子帶你走過這裡,這附近最有名的地標就是“PUBLIC MARKET”公共市場,還有星巴克的原始店也在附近,很多遊客過來參觀。

孫建點點頭,說:原來是這樣,看來這個公寓真是落在了一個好地方。

兩人走進舞廳,因為是白天時間,裡面的客人不多。

前台的小姐非常熱情地接待了他們,還用中文說“歡迎你們”。

孫建笑着對SINDY說:看來這裡接待的中國遊客不少,這家店的名稱“Déjà vu”是什麼意思?

SINDY說:這是一句法語,意思是“似曾相識”,也可以翻譯成“夢中情人”。

孫建說:這個名字好,難怪我看到你就覺得“似曾相識”。

等進到裡面,孫建問SINDY:你是自己單獨看,還是跟着我一起看?

SINDY說:你是客人,我跟你一起看吧,我來替你給小費。

兩人徑直走到舞台邊坐下,SINDY把換好的五元一張紙幣一張張地折成長條狀,又各要了一瓶啤酒。

很快音樂響起來,舞台上的燈光亮了,一個身穿粉紅色比基尼的苗條金髮女郎出場了,長發齊肩,身高腿長,她隨着音樂慢慢地扭動身體,接着在鋼管上做了幾個簡單的動作。

孫建扭過頭來,興奮地對SINDY說:我喜歡這個。

很快,女郎脫去了所有的衣物,跪在地上,四肢着地,慢慢向孫建爬了過來,等快到孫建面前的時候,她挺起上半身,繼續向孫建的眼前挪動,直到她那對雙峰幾乎貼到孫建的臉上。

孫建直勾勾地看着舞台上的女郎,嘴巴不由自主地張開來,喉結開始不停地上下翻動。

SINDY瞟了他一眼,接着用手輕輕地碰了碰他。

孫建馬上意識到了,他趕緊接過SINDY已經摺疊好的五元錢紙幣,向女郎遞了過去。女郎用手把箍在大腿上的一根肉色的粗皮筋拉開,孫建往前探出身子,立即聞到了從女郎胸口散發出的帶着汗味和體氣的香水味,他伸手把錢放進女郎的肉色絲襪中,又在有意無意間,用他的手在她的大腿上用力地蹭了一把。

女郎似乎被孫建的“小動作”給激怒了,用眼睛盯住了他。

孫建趕緊接連又拿出三根摺疊好的紙幣,一起放進了女郎的大腿,女郎的表情緩和下來,在孫建的面前額外多表演了一下,接着爬向了旁邊的SINDY

只見她慢慢地蹲起來,張開雙腿,然後向胯下指了指。(請點擊進入“作者”個人空間,查閱我的個人資料,看看我還能為你做什麼)

 


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