郭子鑫遇害，SINDY成為了公司唯一的老闆。

雖然這件事情在公司內部引發了“地震”，但是在“搖晃”了短暫的一段時間後，一切又很快恢復了正常。

也許是因為SINDY“關係”，又有“大單”陸續進來，美國商業地產生意似乎沒有受到影響，生意再次紅火起來。

有了這些錢做“底氣”，在SINDY的要求下，業務很快推向溫哥華。

一個星期天的中午，溫哥華香格里拉大酒店的多功能會議廳內座無虛席，100多位來賓集聚一堂，一些遲到的客人席地而坐，擠在梯形會議廳的過道上。SUNDY親自帶隊，舉辦首場“到西雅圖去”的主題商業地產投資懇談會。

窗外碧海白帆，室內春意盎然。

同行的有可可、JANET、愛麗絲和小馬。

 JANET是“特邀嘉賓”，而愛麗絲和小馬則是溫哥華本地聯合主辦方。

一批溫哥華的“有錢人” 聞風而動，被吸引到了當天的會場。

JANET為客人準備了一盤光碟，以影像和圖片的形式介紹西雅圖在文化藝術教育和自然資源方面的情況，愛麗絲則為客人準備了一本手冊，介紹西雅圖的商業地產現狀和前景。兩份資料都很受歡迎，等候拿資料的客人在門口排起了隊。

SINDY主持會場，可可則是當天會議的主講人。

JANET和愛麗絲各有一個關於西雅圖的簡短發言，JANET簡介西雅圖社會發展現狀，愛麗絲介紹西雅圖房地產。

JANET在高中的時候是學校辯論賽的主力隊員，經受過專業“訓練”。她第一個上台演講，時間雖短，但是很懂得如何與台下的聽眾互動，語言生動有趣，顯示出她的“功底”。

SINDY在JANET和愛麗絲演講結束後，開始介紹會議的主題，並向觀眾介紹主講人可可，講台的側面大屏幕上顯示出他的基本簡歷。

JANET握着可可的手，感覺到他不斷從手心裡滲出來的汗珠。

這次演講是可可人生第一次在大型場合做正式的發言。

JANET輕輕地伏在可可的耳邊，笑着問道：是不是有點緊張？

可可默默地點點頭。

JANET拍拍他的手，小聲地笑着說：你知道嗎，JEFF是我最重要的心理導師，他指導我演講的時候，教會了我一個“法寶”，我現在送給你，一定管用。

然後她盯住可可，一字一句地說：記住，“在你面對觀眾感到不知所措的時候，先講講自己最熟悉的故事”。

可可抬頭看了JANET一眼，堅定地點點頭。

等SINDY介紹結束，可可站起身來，整整衣服，走到麥克風前。

台下，JANET用微笑的目光看着他。

可可用目光還以微笑，然後指着台下的愛麗絲和JANET說：剛才，兩位女士，用她們的親身經歷，給大家深入講解了西雅圖未來城市發展的規劃和預測，讓我們清楚地看到，未來西雅圖“財富的流向”，感謝她們。

台下發出一陣掌聲。

愛麗絲和JANET都站起來向大家點頭致意。

可可接着說：我知道，各位今天都是來聽我講西雅圖的商業地產問題的，不過，請允許我從自己身邊的故事開始講起。

可可停頓了一下，說：我爸爸是一位加拿大技術移民，十幾年前來到溫哥華，他後來成為溫哥華一家中餐館的老闆，現在退休了。他登陸溫哥華後的第一個夢想，是他在TIM HORTONS做麵包師後，希望成為TIM HORTONS的加盟商。

大廳里發出一陣輕鬆的微笑。

可可也笑起來，他停頓片刻後，又接着說：可惜，他很快就了解到，TIM HORTONS在2008年的時候，就已經在加拿大完全停止接納加盟商了，後來，他又夢想做星巴克的加盟商，但是也破滅了，因為星巴克是自營的，沒有一般意義上的特許營業商。

說到這裡，可可微笑着掃了大家一眼，微微提高了聲調說：我知道，一定是有些人有過跟我父親相同或者相似的夢想，但是，這些年下來，在我對美國的生意有了更多的了解和體會以後發現，其實，做加盟商只是一個苦力活，有另外一種辦法比做加盟商要好得多，而且層次更高，可以倒過來，讓星巴克和TIM HORTONS為你打工，這個方法或者叫渠道，就是商業地產。

台下發出一陣嗡嗡聲。

可可接着說：我還知道，在溫哥華，大家已經習慣了買房子做房東，這個辦法不僅簡單而且等過一段時間房子還可以升值，但是，大家有沒有感受到，出租房子有個大問題，就是租客，特別是在溫哥華，當大家都擠在這一個獨木橋上的時候，要找到好的租客就變得非常難了，有時候，房東為了留住好的租客，甚至寧願主動減價，對不對？

台下又發出一陣嗡嗡聲，有人開始點頭。

可可說：但是，商業地產一樣是出租，情況卻剛好相反，你們想不想知道為什麼呢？

台下一片寂靜。

可可說：因為房屋的租客是“消費性”的，而商業地產的租戶卻是“生產性”的。

台下再次發出一陣嗡嗡聲。

可可說：為什麼說商業地產是“生產性”的呢？因為商業地產租賃的目的是經營，地皮上的生意是屬於租客的，他有百分之百的動力去把生意做好，而他的生意好了，自然這個房子和地皮就更值錢了，合同滿了以後，無論原來的租客租還是不租，房東都不用操心，始終占據主動權。

台下多數人都變成了“點頭黨”。

可可接着說：我在一年多前曾經幫助一位來自溫哥華的投資者，在西雅圖買了一間星巴克的商業地產，當時他買下來的時候其實有些勉強，因為這塊地不僅要價超出了他的預算，而且回報率只有不到2.5%，今年年初的時候，星巴克的就要合同到期了，他開始為尋找租戶的事情發愁，想不到，這時候管理公司給他發來一封信，告訴他，星巴克決定續租，而且下一個15年的房租將每年上漲17%！

台下“轟”地一聲爆炸開了，聽眾開始交頭接耳。

可可看着聽眾笑着問道：你們是不是想說“這怎麼可能？聽起來像是天上掉餡餅”，但是它是真的，而且這個人就在你們中間。

可可指着小馬說：這個人就是他，“DENIAL”。

小馬聽到可可“點名”，微笑着站起來，向大家點頭致意。

可可繼續指着DENIAL，笑着說：很年輕，對不對？

台下發出一陣鬨笑。

等會場的情緒稍稍平靜下來之後，可可說：大家一定想知道這是為什麼？其實，這個原因就是西雅圖的“大發展”，大家知不知道，現在西雅圖正在投資百億美元擴建輕軌，從西雅圖一直延伸到華盛頓湖的東岸，包括了從北到南的五個城市，其中有一個站點就在這家咖啡店的門口。普通的市民通常不會關心站點在哪裡，但是，專業的商業地產公司和像星巴克這樣的大牌公司就不同了，他們都有自己的專業團隊，什麼地方將要改變土地用途，什麼地方將要有大的建設計劃，他們在第一時間就知道了，雙方都心知肚明，一家未來將坐落在輕軌站邊的咖啡店，當然商業價值會大幅提升，難道不是嗎？！

可可又停頓了一下，掃描了會場一圈後，說：我相信在座各位都看到了去年吳曉輝在紐約買下華爾道夫酒店的新聞，過去我們華人對商業地產不了解，而這件事情表明，中國商業界的前衛人士們，他們已經盯上了美國的商業地產，巨大的寶藏即將進入大開發的階段。

台下發出了一陣會意的笑聲。

可可說：美國商業地產是非常發達的，它的優點是資金容量足夠大，而且物業管理還很專業、很便宜，特別適合對美國社會還缺乏深入了解的中國移民，因為商業地產與零售商之間的關係是樹與藤的關係，只要你的租客是一顆大樹，你就攀上這棵大樹就可以了，比如上面提到的星巴克，這個商業地產的盈利如何，其實不在乎房東做了什麼，而在乎星巴克做得怎麼樣，這就叫“讓星巴克為我們打工” ！

台下又是一陣熱烈的鼓掌。

等掌聲停下來，可可說：其實，DENIAL的傳奇故事還沒有完，當我們的這位客人嘗到了商業地產的甜頭之後，他從國內組織了一批朋友過來參觀，大家通過學習考察，感覺眼界大開，都要求他牽頭，帶領大家一起來做商業地產。我們在接到他們的投資意向之後，把目標放到了尋找餐廳上，經過近兩個多月的廣泛搜索，最後鎖定了一家連鎖品牌店WENDY’S，這家店比前面提到的星巴克占地更大，生意更好，叫價也更高，但是我們也面臨了更大的挑戰，因為賣家總共接到了五個OFFERS，而且有人願意出現金。

台下悄然無聲，人人屏氣凝神。

可可這時候輕輕舒了一口氣，笑着說：經過一段時間的殊死搏鬥，我們終於險勝，而且你可能沒有想到的是，最後決勝的法寶竟然是因為星巴克，為什麼呢？

台下有人開始七嘴八舌地猜測答案。

等台下再次安靜下來的時候，可可說：答案就是，買賣商業地產與買賣住宅地產很不同，商業地產的買賣，金額很大，再有錢的人也都要向銀行貸款，所以銀行、物業管理公司以及賣家對買家是很挑剔的，他們更願意與一個對商業地產完全熟悉的買家打交道，而我們這位客人，就是因為他有兩年以上的經營商業地產的經歷，再加上星巴克物業的擔保，從而在激烈的競爭中獲得了最後勝利。。。。。。

溫哥華推介會很成功。

SINDY高興得滿臉紅暈，她把大家拉到她最喜歡的餐廳，列治文麒麟海鮮酒家，熱熱鬧鬧地慶祝了一番。

之後，她讓大家先回西雅圖，她自己留在溫哥華單獨待兩天，說是要去一個老朋友家裡去看看。

可是，“於無聲處聽驚雷”。

第三天，還沒有等可可到公司上班，他就被一條突如其來的“噩耗”給徹底打懵了。

在溫哥華島的一個海邊小鎮上，SINDY被人“行刑式”處決了！

兇手沒有在現場留下任何痕跡。

SINDY把自己收拾得乾乾淨淨，安靜地坐在一張小桌旁，額頭上正中一槍，臉上看不見一絲絲的血跡。

小屋裡一切如常，似乎從來不曾有人來過。關於這個案件，除了當地的小報發了一則簡短的消息之外，幾乎也沒有任何其它新聞報道，仿佛什麼事情都沒有發生過。

。。。。。。

窗外，白色的小菊花漫山遍野，一望無際。

遠方，蔚藍色的大海波瀾不驚，吹來另一個世界的氣息。

風還是香的，聲音還是甜的。

SINDY身後的牆上，掛着一張她與郭子鑫的合影，似乎在默默地告訴這個世界，這裡曾經有過一段“刻骨銘心”的愛情。（請點擊進入“作者”個人空間，查閱我的個人資料，看看我還能為你做什麼）