移民，留學，和房屋投資首選之地 -- 多倫多

李 軍

目前，隨着世界一體化和信息化步伐的加快，各國人民對世界和自身的認識更加全面和深入。藉助於互聯網，航空業和旅遊業，人們可以清晰地比較不同國家，不同城市的差別。千百年來，人們總是世世代代生活在同一區域的習慣也被徹底改變。在過去幾年，在一些發展中國家，已有數億人離開自己世代居住的鄉土，遷移到適合人類生存發展的城市去發展。雖然，世界上不同的城市的特點是千差萬別，但和平，穩定的可持續發展環境是不同國家和不同信仰的人民共同的渴望。環顧當今的世界，有多少地區，民族間由於信仰和狹隘的民族主義，經常發生各種流血衝突；有多少區域，由於自然資源的短缺，有限的自然資源不足以支持人們的可持續發展，人們被迫背景離鄉；又有多少國家由於貧富差距巨大，社會矛盾日益激化，國家正處於大革命前夕。子曰：“危邦不居”。當今，世界上很多的有識之士，都在為自己和家人尋找一個理想的國家和城市以遠離戰火和潛在的社會革命風險和危機。毫無疑問，多倫多當之無愧是這些有識之士的留學，移民，和物業投資的理想之地。這主要理由是多倫多有世界上最好的自然環境，最好的社會環境，和最可持續的發展環境。

首先，談到家庭發展，我們離不開人類賴以生存的自然環境。眾所周知，加拿大國土遼闊，三面環海，海洋陸地資源非常豐富。加拿大還是當今世界上為數不多的主要能源輸出國，而且各種礦物質和工農業產品的重要出口國。可以說，世界上人均占有自然資源比，加拿大人一定是第一位的。其實，人類生活和發展需要各種各樣自然資源，但最重要的還是淡水。水也是所有生命的組成部分，生命離不開水。加拿大的淡水資源是世界最豐富的國家。多倫多周邊有世界上幾個最大的淡水湖，而且很多淡水資源人類可以直接飲用。豐富的淡水資源為多倫多城市和家庭發展提供物質基礎。大家知道，現代化工業，不論是電力，鋼鐵，還是石油等，這些工業每天耗水量大的驚人。多倫多有源源不斷的淡水資源為現代化工業，農業提供有利保障。一些剛登陸多倫多來自淡水資源貧乏地區的移民跟我講。當他們來到多倫多，發現當地居民用大量的淡水澆花，澆草坪，洗車感到非常驚訝。因為當今世界很多地區的人民，為爭奪有限的淡水資源不惜流淚，流血。難怪有學者認為下一次世界大戰是為淡水而戰。肥沃的土地，豐富的水資源，高度發達的朝陽產業為多倫多市民提供極其廉價的消費品。據有關統計，多倫多的房屋不但質量好，而且房屋價格要遠比世界的其它老牌大都市的房屋價格低，甚至低於新型的發展中國家的城市房屋價格。此外，在大多數國家和地區的上層社會的珍品，這裡是尋常百姓的家常便飯。水資源對城市環境影響巨大，有充足乾淨的水，城市也乾淨，家庭也乾淨，人也乾淨；反之，如果連乾淨的水都不足，什麼都會髒兮兮的，甚至連健康的食品都談不上。在世界上很多大城市由於其周邊環境的水資源貧乏，經常刮沙塵暴，遮天蔽日，情景非常可怕；而在多倫多從來沒有沙塵暴，即便有風，也是那麼濕潤，那麼溫和，還有淡淡的花草香味。所以，如果您在考慮為家庭和子孫後代選擇一個良好自然環境城市發展，多倫多是一個不錯的選擇。

其次，多倫多有世界上一流的社會環境。良好社會環境對任何一個家庭都是很重要的，任何人都不想把自己的家庭帶到有歧視和充滿暴力社會環境去。多倫多的社會環境充滿包容，友愛和和諧。其主要體現在良好免費教育系統，免費醫療系統，良好工作環境，和社會秩序。第一，多倫多的教育系統與世界其他大都市相比有其特有的優勢。多倫多及其附近有幾所世界聞名的大學，諸如，多倫多大學，滑鐵盧大學等十幾所著名大學。此外，Seneca 和 Centennial等學院都具有明顯的學術優勢。城市高中資源更是十分豐富，這些學校都具有濃厚的多元文化色彩而且側重藝術，全市100多所公立高中各具特色、辦學質量優異，多倫多的高中學生不需要通過高考直接進入加拿大和美國的名牌大學。新移民來到加拿大的主要目的就是為我們的孩子找個良好的教育環境。多倫多市就具有這樣的良好的教育環境。第二，多倫多有世界第一全民免費醫療體系；而美國需要交昂貴醫療保險。凡是在多倫多住過院的人，都會有這樣的體會，這裡的醫生不但醫術精湛而且服務天下第一。在多倫多醫院治病的人都會有這樣的體會。不論你得的什麼樣的重病，醫護人員都會全心全意的為你治好，沒有偏見和歧視。不論你貧，富，貴，賤，都會一視同仁。在多倫多總醫院治療期間，不同族裔，不同文化背景的醫生護士的精湛醫術和服務規範給人們極其深刻的印象。醫生精準的病情判斷和及處理使病人不必為自己的病情擔心。多倫多的醫護人員個個都是白求恩，一個來自俄羅斯同屋病人對我說，他去過世界上幾十個國家和城市，評價多倫多的醫護水準是世界頂級的。第三，這裡的工作環境尊重多元文化，不同族裔和不同文化背景的人員相互尊重，相互協調，相互幫助，講究團隊意識。另外，多倫多的社會秩序非常好，政府給低收入提供廉租房，使低收入者也沒有任何憂慮，城市犯罪率非常低。所以，如果您在考慮移民，留學，和房屋投資，多倫多是一個不錯的選擇。

最後，多倫多是一個可持續發展的國際大都市。縱觀當今世界，在國際一體化和信息革命的影響。許多過去的發達國家工業化大都市由於城市的支柱產業的流失到其它地區，隨之而來是大量人口流失，城市或是落敗或是荒蕪。但多倫多不同，近年來，多倫多城市人口隨着國際化的深入不斷上升；城市面貌日新月異；城市的基礎設施建設世界一流。近年來，多倫多的摩天大廈新建數量比美國前三大城市，紐約，洛杉磯，和芝加哥的總和還多，高位居北美第一。此外，政府近年來出台多項鼓勵創辦小生意政策。在多倫多，您如果有商業才能，政府不會由於您缺乏資金而讓您失去商業機會。政府會給您政府擔保小生意貸款，支持您在多倫多發展個人事業。多倫多有多所世界聞名的大學和技術學院為各種工商業提供源源不斷的各類專業人才。近年來，不少新移民創辦各式各樣的工商業。這些商業為多倫多的城市發展做出了巨大貢獻。最直觀的是多倫多華人超市，不但規模大，而且分布廣，為多倫多各裔居民提供了極大便利。更重要的是，在當今世界經濟大環境不景氣環境下，各國央行利率如此之低的環境下，在多倫多，有些領域的投資的資本回報率應然保持較高的水準。而且，在多倫多投資有可靠的法律保護。在多倫多投資，不像其它國家，投資的社會風險非常大，經歷一場突發的社會暴力革命，一代或幾代人積累的財富會蕩然無存，甚至還會累及身家性命。所以，作為有識之士，如果您正考慮在海外選擇留學，移民，和投資理想的城市，多倫多是一個不錯的選擇。

綜上所述，全球一體化的今天。藉助於現代工具，人們的視野非常開闊，可以自由地比較，選擇自己家庭可持續發展的“可依之地”。當人們選擇城市時，城市所在的自然環境，社會環境和可持續發展是非常重要的。過去人們常吟“舊時王謝堂前燕,飛入尋常百姓家”，其意思是在不穩定的社會環境中，不論人們現在地位多高，財產有多雄厚。一旦時過境遷，都可能成為過去，化為烏有。這是因為那裡沒有可靠法律保障體系，不可能實現家庭可持續發展。今天，世界已成為地球村，人們不論在哪裡，一旦披荊斬棘創業成功，理應為家人選擇一個理想的城市，選擇一個自然資源豐富的國家，讓自己的家人衣食無憂；選擇一個社會秩序良好的城市，讓自己的家人能享有可靠的社會保障體系；選擇可支持一個家庭事業可持續發展的城市，讓自己家庭事業能夠世代傳承。環顧當今世界，毫無疑問，多倫多是人類文明的典範；是社會進步的楷模；是當之無愧的最適合人類生存與發展的城市；當然也是移民，留學，和房屋投資的理想之地！（本文屬於學術探討，不做任何人房屋買賣依據）。