美國國家地產經紀協會（National Association of Realtors）28日公布，10月份成屋銷售較9月份衰退2.7%，遠低於分析師預期；成屋存量更創下近20年最高紀錄。美國延續五年的房地產繁榮似已接近尾聲。

根據該調查報告，經季節因素調整後，10月份成屋銷售709萬單位，低於分析師預期的717萬單位；如果扣除卡翠納等颶風受災居民遷居鄰近地區所帶動的成屋需求，當月成屋銷售的降幅將擴大到3.2%。成屋銷售衰退，導致待價而沽的成屋存量大幅增加到287萬單位，是近20年的最高紀錄；以10月份的銷售規模為計算基準，成屋存量的可售期長達4.9個月。

美國國家地產經紀協會首席經濟學家David Lereah表示，“美國房地產市場似乎已經過了景氣高峰期；火熱的房市已經由賣方轉為買方市場。”而行動經濟公司（Actions Economics）全球貨幣分析單位主管辛普森也抱持類似看法，認為該報告再次確認房市成長減緩的趨勢。

根據房地美公司（Freddie Mac）的調查，10月份美國30年固定房貸利率上升到6.07%，高於9月份的5.77%。因此，有分析認為，房貸利率上揚是房市走軟的關鍵因素。