蟑螂、老鼠和臭蟲與人相伴，天花板因樓上漏水垮塌數月無人修理，公寓沒有門鎖使有小孩的父母夜不能寐，幾個月大的嬰兒在周圍全是酶斑和垮掉的瓷磚的浴室里洗澡，電梯壞了無人管，更不用說剝落的牆面，沒有門的櫥櫃等小事了。有些公寓甚至彈痕累累、毒販橫行，這些都是大多倫多地區問題出租公寓的通病。
49%的多市居民居住在3,500幢出租大廈的50萬套房間，但多市只有8名督察巡視這些大廈。多市租戶協會認為，多倫多應該效法溫哥華，規定業主從租金撥出一定比例的儲備金用作維修和保養費用。
多倫多信息港曾經報道過：多倫多居民Carmela Spadafora的公寓前門貼着一個與眾不同的醒目標誌，上面寫着“House of Horrors”（恐怖之屋），因為這間$700/月的公寓，其居住條件實在讓人無法忍受。事實上，在多倫多東區，像Carmela Spadafora居住的這種公寓非常普遍，下水道堵塞，牆體遍布裂縫，房東坐視不管，門外毒品販子吸毒者明目張胆的進行交易......。 Spadafora租住現在的公寓已有兩年，每月租金$700，但牆上布滿裂紋，房子搖搖欲墜，幾近崩塌。去年，Spadafora與房東協商過多次，對方一直不予理睬。Spadafora說：“夏天的時候，浴盆中充滿了回流的污水。”但是房東的兒子稱，父親一直在國外不能處理此事。其實Gerrard與 Coxwell一帶的出租公寓幾乎都存在這種情況，房子出現問題，房東們會找各種藉口推脫。
住在這些條件惡劣的公寓中的住戶給的房租卻一點也不少，因為大多數公寓狀況都不好，而且大樓的門廳等看上去還是乾淨有序的。公寓住戶大都是收入較低的階層，很多人以超過一半的收入租房，換來的確是如此悲慘的生活。
雖然多市政府定期派檢驗員對出租公寓進行檢驗，對不合格的給出整改命令，但由於缺乏管理人員及強制手段，房主對政府的命令經常是不理不睬。而且多倫多的很多出租公寓由幾個家族控制，他們有錢有勢，自有通天的手段。只可憐公寓住戶，除了向房主抱怨外求助無門。
