根據加拿大房地產協會（CREA）2007年01月17日公布的數據去年本國主要房市的平均房價，漲幅達10.6%。
根據加拿大統計局2007年01月10日的報告，全加新房價格小幅上揚，僅上漲0.5%。

加拿大房地產協會的數據是否有誤導之嫌。如若反映加國06年新房和二手房的平均房價，那麼二手房的平均房價漲幅將遠高於10.6%。如06年新房和二手房成交各占一半，那麼二手房的平均房價漲幅將高達20%。如06年新房成交只占二手房成交的一半，那麼二手房的平均房價漲幅也將高達15%。這樣的數據是否有點離譜。如其數據為某些主要城市的平均房價就不足為怪了，如加西的溫哥華，維多利亞，卡加利，艾蒙頓等。但這明顯是誤導。
其怪的是這一消息在主流媒體上未見報道。

這兩則消息在華文媒體上的報道附於下面：

來源：世界日報

加拿大去年房價漲10.6% 今年漲幅將縮小

根據加拿大房地產協會（CREA）周三公布的數據，本國房屋銷售繼2005年創新高之後，去年銷售水平名列史上第二高紀錄。

協會報告指出，去年本國主要房市的平均房價，漲幅達10.6%，創下29萬4270元的新高價位。不過協會也指出，今年房價漲幅預期將放緩。

根據報告，去年房屋銷售數量僅比2005年紀錄少242個單位。協會表示，卡加利與艾蒙頓的房屋交易數量強勁增長，加上渥太華與滿地可亦報升，使得溫哥華銷量降低的情況獲得彌補。

各城市中，卡加利，艾蒙頓，沙斯卡通，溫尼伯，蘇伯瑞，渥太華，滿地可，以及魁北克市，去年銷售活動均創下新高紀錄。

去年年底，房市亦以耀眼成績收尾。去年12月房屋銷售活動登上紀錄榜上第四高。房市交易活動增長系獲得卡加利，多倫多，以及滿地可的支撐。

此外，去年12月亦是去年全年二手屋銷售量最強勁的月份。
報告指出，去年12月卡加利的房屋交易較11月份增長18%，並且超越之前所有月份的交易紀錄。

去年平均房價報升，主要是受惠於溫哥華，維多利亞，卡加利，艾蒙頓，以及溫尼辟的漲升。不過，報告亦指出，去年第四季房價漲幅開始出現放緩跡象。
平均房價比2005年第四季上揚9.2%，此系一年來首度年漲幅低於10%。

CREA首席經濟專家葛雷格利?克朗普在報告中指出，由於許多房市新增求售房屋，包括加西地區在內，因此房價升幅已越來越低。協會預測，2007年全國房價漲幅都會縮小，但加西地區升幅仍將最高。協會認為，今年房價上漲情況參差不齊，且各個市場差異很大。

另一則消息：

來源：地產周刊

去年全加房屋銷售20年來最高

周三，根據加拿大統計局的報告，全加新房價格小幅上揚，僅上漲0.5%。

其中，愛德蒙頓以2.1%的漲幅稱冠全國。

而據加拿大房產抵押公司（CMHC）的報告，上一年，全國房屋總開工量為37,080單位，而2005年則為41,596，降幅達11%。

CMHC首席市場分析學家認為，自從20世紀90年代初開始，房屋建設的成本就開始迅速上升，為了贏得利潤，這些增加的成本自然而然的轉嫁到了買家的身上。

聯邦房產機構的負責人表示，目前漲勢正旺的包括獨立屋（single detached）、半獨立屋（semi-detached）以及排屋（row housing）在內的平地（ground level）房屋，在今年內，都將可能出現下降的趨勢。

伴隨出租市場的蕭條，市場需求的改變將必然導致房屋價格轉為更平穩的增漲的態勢。

另一方面，獨立屋的價格越來越高，人們開始傾向於經濟型的共管公寓。去年，雖然共管公寓的銷售數量較之於2005年下降了6%，但仍舊接近於歷史最高紀錄，共售出的房屋數量為14,376。

受益於西部省份的經濟增長，2006年，全加房屋總銷售量保持在了227,400套，接近二十年來的最高值。

據BMO資本市場首席經濟學家Sherry Cooper預測，由於較低的按揭利率以及健康的勞動力市場，2007年加拿大房屋將仍舊保持平穩發展。然而也不能忽視整個北美市場的蕭條，房屋開工總量下降是必然的。