溫哥華租房開支

現在有大量出租房子或尋找Roommates的廣告，有些包水電、家具、電視、電話、上網等，有些些則不。大家為了尋找合乎自己預算的房子，一定不能忽略這些細節，因為這些東西如果自己付算下來也是一筆不小的開支。以下結合自己經驗給大家分析一下這些費用。1、水－－這裡水費基本上是按年付，大致是地稅的20%左右。根據房屋占地大小或所在區域，一年在200到1000不等。除個別情況外，Great Vancouver的出租屋基本上都在租金中包了水費。2、電－－這裡電費是5.77c/kwh，另外加基本月費6.92和稅。不過到了這裡，每月用電已經不是你在國內每月200－300度的概念了。普通一室公寓的房子，怎麼省電，一個月也要400度以上。總要30－40元電費。一棟house一個月大約要1500－2500度，每兩月收一次，在200到300元間。大家可以自己計算要分擔多少。3、氣－－Gas在冬天是最大的開支，如果全部保持20度室溫，對於House，基本上每平方尺要8分到11分的氣，視房屋結構、天氣變化。例如一個總面積2500尺的house（230平米），一個月要200到270的煤氣費。在夏天，只用熱水，Gas應當只有冬天的1/2到1/3。大家可以計算如果不包氣，你要share多少。對於住公寓的，一般採用電熱或水熱，基本上Gas已經包在租金中了。4、電話－－從來沒見過包長途的！這裡就只討論市話。那就比較簡單了，Telus壟斷，市話每月29.78。不過如果房東不包的話，你自己安裝電話，那就準備45元初裝費，將來搬家，再準備45元移機費。（靠，移機和安裝一個價！）。如果你不想裝電話，用手機，那價格就相差太大了。以25元計劃為例，假設你不超時，那麼每月加上6.95的線路使用費和4元的來電顯示，0.25的911服務費和稅，一個元總要36.87。5、電視－－這裡有線電視就Shaw一家，也比較簡單。基本台加稅每月23.94。全部的話要46元。這裡僅指一個Cable outlet的價格。按規定，每多接一台電視需額外付5/月的服務費。這裡有很多人在室內牽線，私自多接了電視接口－－－哈哈，就不討論了。6、internet－－低速？自己接吧，費用在10到20之間。而且占用了電話線！如果Share的話，估計是難以忍受的。高速的話，主要有Cable和ADSL兩種。Cable的價格有兩種，租用Modem，每個月為42.95加稅。如果你可以花68.4（含稅）買一個modem，價格為37.95加稅。不過現在有一些Promotion，在頭六個月，價格僅29.95加稅。當然，如果幾個人Share而房東又不包的話，你還要計算買Router（總要100元吧）和Cable線的費用。7、洗、乾衣－－房東不包的話，在公寓投幣式，每次在0.75－1.5間。按每周洗、干一次計算，一個月10元吧。8、家具－－不好算了！新的、二手的、揀的，價格在0到3000間。另外，如果你沒有Van，搬運費用在0（找你的好朋友或親戚）到200間。自己決定吧！9、電器－－必須包括的電器有冰箱和爐頭。其他電器房東沒有義務提供，如果不包的話，自己要計算一些以下必備電器的預算－－電視、微波爐、洗塵器。至於電腦？還是你自己買吧。

總而言之，水基本都包，其他不包的話，大致要準備如下預算（僅供參考）： 一室一廳 單間 其他一次性費用電 30 15Gas 80 50 （冬天）電話 30 51.3電視 40internet 50 0 或 40 70洗乾衣 15家具 200（二手）電器 250（二手）