任何投資移民都是有風險的，有的風險很大很大，有的風險很小很小，甚至可以忽略不計。

美國EB-5投資移民目前是比較熱門的項目，不少中介紛紛打出“50萬美元全家綠卡”丶“永久產權”丶“無限升值潛力”這樣具有誘惑力的廣告。然而，的確有人投入巨資，最後卻未能移民成功，投資也無法收回，落得人財兩空。其實，EB-5的初衷是參與投資，順帶移民，不過在國內中介和移民律師的操作下，投資是假，移民是真。所以，似乎很多人都不太在乎到底投資是不是有回報。事實上，這裡的“回報”也確實沒有任何實際的保障。然而，在美國，數百個EB-5項目沒有一個真正姓“官”或姓“國”，即沒有任何官方機構擁有EB-5區域中心項目，也沒有任何一個官方機構直接經營和管理一個EB-5項目。所以如果項目本身經營沒有達到移民局要求，投資人自己將承擔風險。而對項目本身經營產生的風險，任何官方機構也都無能為力。由於是先投資後拿簽證，投資存在一定風險性。誰也無法確保兩年後投資項目是否盈利。對目的是申請美國綠卡的人來說，錢能不能收回來也許還不是最重要的，重要的是最終能否拿到綠卡。但就這一點，投資移民依舊有風險存在。投資計劃是先給你移民簽證，三年後換綠卡，但很多人，就是卡在了這個換綠卡的過程當中。移民官會有各種各樣的理由覺得你不適合拿綠卡，而如果當初投資的生意倒了，或者沒有能夠創造足夠的就業崗位，那麼對不起，這幾年的努力就成了竹籃打水一場空。這樣的失敗案例並不鮮見，2008年8月，147位投資美國費城國會大廈項目的申請人全部被拒，涉案金額高達5000萬美元。EB-5項目中，目前主要投資項目包括加州洛杉磯市政工程丶費城投資移民丶華盛頓特區項目丶賓州投資移民丶新奧爾良投資移民等。其風險來源於兩方面：其一，投資的項目失敗或產生巨大虧損。其二，投資的項目達不到創造至少10個就業機會的要求，不能申請無條件永久綠卡。

所以從以上分析可以看出，美國EB-5投資移民是一個有條件移民，風險是很大很大，而且申請人根本無法控制。

讓我們再來看看加拿大的商業移民項目。加拿大的商業移民項目比較多，一般來說分為以下幾種：（1）聯邦投資移民；（2）聯邦企業家移民；（3）聯邦自雇移民；（4）魁北克投資移民；（5）各個省屬商業移民項目；對聯邦投資移民和魁北克投資移民申請人來說，投資金額為80萬加元，5年之後將本金80萬加元返還申請人（由政府擔保），沒有利息。對申請人來說，這是零風險。聯邦自雇移民是針對特殊人才的移民方式，沒有投資金額的要求，更是零風險。對聯邦企業家移民來說，拿到臨時綠卡後，必須在加拿大建立一個企業，建立企業的投資金額不限，但是所建立的企業要符合一定要求（要求很低），如果3年以內沒有建立企業或者所建立的企業不符合要求，那麼臨時綠卡無法轉正。因此該類別移民有一定風險，但是申請人能夠自己控制。加拿大各個省也有針對本省特徵的商業移民計劃。基本要求是投資15萬加元在該省建立一個企業，同時收取7.5萬加元的抵押金，如果移民成功後，沒有在該省建立企業或者沒有投資15萬加元，則沒收7.5萬加元抵押金，但是不會影響移民身份。該類別移民有一定風險，但是風險能夠預估，申請人能夠控制。

所以從以上分析可以看出，加拿大商業移民風險很小，風險可以預估，申請人能夠控制。