讀者小曼來信：加拿大投資移民的投資方式有哪些?有“購房可以獲身份”一說嗎?在加拿大買房跟中國有什麼區別?

　　加拿大房產相比國內大城市不算貴。加拿大投資移民的申請人可以自由選擇如下兩種投資方式的其中一種：一、投資80萬加元，由加拿大政府擔保，五年以後全額返還，零風險、零利息;二、一次性支付22萬加元作為貸款80萬加元共5年的利息。 加拿大投資移民是加拿大最穩健的移民項目之一，申請條件及投資方式是由政府決定的，暫時沒有“購房可以獲身份”一說。

　　加拿大房產有着其獨特的魅力，舒適休閒的居住環境以及永久產權格外吸引中國人的目光，有不少正在申請辦理投資移民的申請人，在得知面談通過或申請勝券在握時，都會考慮先在加拿大置業。加拿大房價比起北京、上海、廣州等地其實不算高，房價上漲的幅度也不會太“瘋狂”.在蒙特利爾、多倫多等大城市，普通商品房售價從20多萬到30多萬加元(約130萬~230萬元人民幣)，而且新移民也能享受低息貸款優惠，不會造成很大的家庭負擔。

　　部分的中國人喜歡買樓花(尚未竣工的預售商品房)，部分也會偏好買二手房。加拿大的二手房大多看起來很新，同時室內外的環境都維護得比較好，社區環境也相對成熟。與中國不同，加拿大的房產是永久產權，但需要每年向政府繳納一定的地稅。通過中介買賣房屋和中國的情況也大不一樣，在加拿大，買方不需要支付中介費，而賣方卻需要支付。