美国国家地产经纪协会（National Association of Realtors）28日公布，10月份成屋销售较9月份衰退2.7%，远低於分析师预期；成屋存量更创下近20年最高纪录。美国延续五年的房地产繁荣似已接近尾声。
根据该调查报告，经季节因素调整后，10月份成屋销售709万单位，低於分析师预期的717万单位；如果扣除卡翠纳等飓风受灾居民迁居邻近地区所带动的成屋需求，当月成屋销售的降幅将扩大到3.2%。成屋销售衰退，导致待价而沽的成屋存量大幅增加到287万单位，是近20年的最高纪录；以10月份的销售规模为计算基准，成屋存量的可售期长达4.9个月。
美国国家地产经纪协会首席经济学家David Lereah表示，“美国房地产市场似乎已经过了景气高峰期；火热的房市已经由卖方转为买方市场。”而行动经济公司（Actions Economics）全球货币分析单位主管辛普森也抱持类似看法，认为该报告再次确认房市成长减缓的趋势。
根据房地美公司（Freddie Mac）的调查，10月份美国30年固定房贷利率上升到6.07%，高於9月份的5.77%。因此，有分析认为，房贷利率上扬是房市走软的关键因素。
