买房，最重要的是地点x3. 地点的内容非常广范，包括物业所在的社区，学校，交通和有没有硬伤。以下的内容主要是想列出一般买家可能会怱略要点。

一 屋顶 & 常用材料

1. 沥青瓦片

2. 金属屋顶

3. 松木cedar shingles: 豪华. 成本贵. 常要维护

4. 屋顶设计，尖顶和平顶（平顶容易出现漏水问题); 如果有狭谷: 不利于溶雪和易于堆积树叶, 甚至长树苗

5. 屋檐宽: 在安省最好不要短于18 英寸

二 外墙与房屋四周

常用材料

1 砖，石块和水泥预制件（3-4 英寸宽), 最好的外墙材料。

2 砖和石薄片（看起来和砖,石块一样。但施工方法和潜在的问题大不一样)

3. Stucco 最容易出现问题的外墙。要非常小心。

外墙施工用料

1. 滴水线。

2. 外墙与水泥基础的吻合度（不应该有超过一英寸的悬空）

3. 楼梯级墻边的砖，最好用水泥砖 耐用, 不容易风化。

4. 外墙施工质量。 外墙裂缝: 纵向或者是横向以及裂缝的大小

5. 与外墙附着的结构如 Bay window, 车库顶和平台的防水施工

6. 门前正中刻有门牌号码的水泥预制件，一整块的最好。

7. 外墙砖石块间的排水孔 weep hole 有否用防虫, 白蚁 爬入的材料

8. 全屋外墙防水板 flashing 的应用 (非常重要。没有用会潜在漏水的机会。)

9. 室外房屋四周排水工程 site grading

10. 门窗的安装质量和使用什么样的门窗。

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多伦多豪宅买卖团队 - 看房一般要看的地方 (buynsellluxuryhomes.ca)