中国留学生在加拿大租房需要注意的事项解析，接下来加拿大高阶论文AdvancedThesis教育辅导老师为留学生们做以下讲解。

　　1、租房子前材料准备得越齐全，租到房子的机率就越大。这些材料包括信用记录、担保人的资料、学校的在读证明文件、成绩单、第一个月和最后一个月的房租。

　　2、选择公寓楼房间时候，尽量避免选择西斜的房间，因为夏天这些房间会因为西晒非常热。如果租的是低楼层，那么看楼时一定要注意看一下房间窗户下面是否有垃圾存放处，夏天可能味道不好闻，但这样的房间相对来说价格会便宜些。

　　3、加拿大是个非常尊重隐私的国家，房东一般情况下不能擅自进入房客的房间，所以租好房子后第一件事是叫房东把钥匙交给你，出门在外要有强烈的自我保护意识。　“半裸”房，多数房子除厨房的炉具和雪柜外，没有别的家具。想省钱的同学，估计需要避开这种租房，因为搬进去前，要提前准备好需要的家电和小家居。

　　3、合租要说清楚如何分配租金，例如住大房的负担多点租金。与人合租应协商好轮流负责做家务，如收拾房间和煮饭

　　4、租金在加拿大属可退税的项目，政府每年会把退款发还给签租约的人。所以每个月都要和房东要收据;在满约前三个月，某些省份的业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租，就等于你会住下去。所以在签约前，应问清楚合约的细则，例如：有没有最后一月免租?是否要交订金?业主是否负责暖气费?可否转租给他人?

　　5、近大学区的租金较贵，远些地区虽然较便宜，但要多花些时间在上学路上，学生应先衡量金钱与时间的分配，再选择地区居住。在加拿大有一种冬暖夏凉的廉价房间，叫“土库”(Basement，又称地下室)。地下室的租金一般非常低(每个月租房350-550加币)。但由于一般一半在地下，光线不是特别充足。

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