蟑螂、老鼠和臭虫与人相伴，天花板因楼上漏水垮塌数月无人修理，公寓没有门锁使有小孩的父母夜不能寐，几个月大的婴儿在周围全是酶斑和垮掉的瓷砖的浴室里洗澡，电梯坏了无人管，更不用说剥落的墙面，没有门的橱柜等小事了。有些公寓甚至弹痕累累、毒贩横行，这些都是大多伦多地区问题出租公寓的通病。
49%的多市居民居住在3,500幢出租大厦的50万套房间，但多市只有8名督察巡视这些大厦。多市租户协会认为，多伦多应该效法温哥华，规定业主从租金拨出一定比例的储备金用作维修和保养费用。
多伦多信息港曾经报道过：多伦多居民Carmela Spadafora的公寓前门贴着一个与众不同的醒目标志，上面写着“House of Horrors”（恐怖之屋），因为这间$700/月的公寓，其居住条件实在让人无法忍受。事实上，在多伦多东区，像Carmela Spadafora居住的这种公寓非常普遍，下水道堵塞，墙体遍布裂缝，房东坐视不管，门外毒品贩子吸毒者明目张胆的进行交易......。 Spadafora租住现在的公寓已有两年，每月租金$700，但墙上布满裂纹，房子摇摇欲坠，几近崩塌。去年，Spadafora与房东协商过多次，对方一直不予理睬。Spadafora说：“夏天的时候，浴盆中充满了回流的污水。”但是房东的儿子称，父亲一直在国外不能处理此事。其实Gerrard与 Coxwell一带的出租公寓几乎都存在这种情况，房子出现问题，房东们会找各种借口推脱。
住在这些条件恶劣的公寓中的住户给的房租却一点也不少，因为大多数公寓状况都不好，而且大楼的门厅等看上去还是干净有序的。公寓住户大都是收入较低的阶层，很多人以超过一半的收入租房，换来的确是如此悲惨的生活。
虽然多市政府定期派检验员对出租公寓进行检验，对不合格的给出整改命令，但由於缺乏管理人员及强制手段，房主对政府的命令经常是不理不睬。而且多伦多的很多出租公寓由几个家族控制，他们有钱有势，自有通天的手段。只可怜公寓住户，除了向房主抱怨外求助无门。
