经济和人口增长影响房屋需求

据CMHC表示，在未来几年，经济和人口增长因素将继续对魁省房市产生积极影响。预测显示，魁省经济增长在2010年将超过2.6%，在明年将超过3.0%。此外，由于移民数量不断增加，魁省的租房和售房市场也将获得进一步发展。目前省内出现的人口老龄化以及新生儿增多现象，使本地居民的房屋需求也将产生一些变化。

新屋开工稳定增加

经济和金融环境的改善，以及市场可售房屋数量的不足使魁省今年新屋开工量明显增加。CMHC估计，魁省今年独立新屋开工量将达到19,700套，复式新屋开工量将达到27,600套。由于市面廉租房增加，近期，省内房屋供应压力逐步减小，预计2011年的独立新屋开工将稳定到17,500套。另外，由于魁省75岁以上老人数目增长放慢，预计明年复式新屋开工量也将调整到24,000套。

房屋销售和价格趋于平衡

2009年，魁省经济快速复苏。在优惠贷款利率推动下，省内买房需求急增，房屋价格大幅上涨。CMHC估测，魁省现有公寓式住房销售（condominiums、town houses和apartments）仍然是未来房市的重要组成部分。由于市场冲击强劲，预计魁省今年房屋交易量还将冲破86,000套的大关。不过，在市面可售房屋供应不断增加的影响，魁省房屋销售和价格都将趋于平衡，明年的售房将稍微回落。

利率将随经济好转水涨船高

加国央行2009年初推出的超低利率，使魁省房市迅速恢复。随着加国整体经济的进一步好转，加国银行目前的低廉利率也将随着水涨船高。据CMHC预测，接下来两年里对外公布的按揭利率将会逐渐上升，但是提升的速度会比较缓慢。预计2010年一年期利率将上调到3.6-4.8%之间，3年和5年按揭利率为4.2-6.7%；在2011年，一年期按揭利率为5.0-6.0%，而3年和5年按揭利率将为5.6-7.2%。但是，如果经济增长的速度快，也许利率上调的速度也会加快，反之，速度就会相对缓慢。