如果一件东西你不能把它买断又怎么能说你拥有它呢？
如果你买了一本书，已经给了卖书的人一笔钱，但每年还要给卖书的人看书费，直到你把这本书
转卖给别人，由别人每年付看书费为止。你不能说你拥有了这本书，虽然卖书的人给了你证明文件
证明你拥有这本书，但是你还是每年要交看书费，而且年年上涨，虽然卖书的人把看书费改了名字叫
知识财富拥有税，而你不可能对他说，我出多少钱买你这本书都可以，只要你以后永远不找我收知识财富拥有税，卖书的人永远不会答应你。他会哄你，书已经归你所有，我只是根据书是精装还是平装，看的人多还是少来收取知识财富拥有税，你可以把这本书卖给别人，说明这本书是你所有。但你若
不每年交给我知识财富拥有税，我会拿回这本书。

许多人都认为在中国买房子只有70年的使用权，没有土地所有权，土地是属于中国政府的，
而在加拿大包括美国买了房子就有土地的所有权，因为有土地所有证给你。其实这种看法
是错误的。
实际情况是加拿大和中国一样都是土地国有，任何人只有使用权，没有所有权，只不过中国
政府比较诚实，土地使用费就叫土地使用费，不会叫财产税。加拿大政府比较狡猾，故意叫
财产税(property tax), 好像跟你的财富有关似的，香港人聪明，翻译成“地税”，揭示了其与
土地相关的本质，但还不够深刻，其实应该叫土地使用费最恰当。
当你买了房子，假设花了四十万，其中十万是房子材料和里面的电器等的价钱，另外三十万
是你买了这块土地的土地使用权，每年要交土地使用费才能使用一年，也就是说这个使用权
的期限是零天。各位看了肯定会认为我说胡话，但是你敢一年不交“地税”，也就是每年的
土地使用费么？
有人说，“地税”是用于周围的学校和医院等设施的，不是土地使用费。这正是加拿大政府
搅浑水的地方。它把其他的收费和土地使用费合在一起收，让人误解没有土地使用费在你每年
交的四千元“地税”中，实际上里面有一部分就是土地使用费。
如果你不信，让我举个例子。
假如在加拿大北部的育空地区有一平方英尺土地没有人住，政府也不能从中得到任何钱，如果你
花一万元买了这块地，你就要每年给加拿大政府交“地税”，没有学校和医院，就是土地使用费。
有人会说，一年可能只交一元钱，与地价相比算不了什么。但你要知道，你就算出一亿美金，
也不可能让加拿大政府给你这一平方英尺土地然后永远不交“地税”,也就是说买断所有权。
因为土地是加拿大国有，这是原则问题，不可能让任何人买断一寸土地。
你可以买断一台彩电，一件衣服，不用每年为它交钱，因为它已经属于你。但土地不同，当
你买卖房子时，实际上只是转让土地使用权，赚取差价，然后由拥有使用权的人每年向加拿大
政府交土地使用费来维持这个土地使用权一年。只要你每年交了土地使用费，加拿大政府一般不会
用某些理由强行收回你的土地使用权，这一点比中国政府好些。
建议加拿大政府把给买房子的人的土地所有证改名叫土地使用权证，把“财产税”改名叫土地使用费
更符合事物本来的意思。只不过买房子的人少了好多自豪感而已。