读者小曼来信：加拿大投资移民的投资方式有哪些?有“购房可以获身份”一说吗?在加拿大买房跟中国有什么区别?

　　加拿大房产相比国内大城市不算贵。加拿大投资移民的申请人可以自由选择如下两种投资方式的其中一种：一、投资80万加元，由加拿大政府担保，五年以后全额返还，零风险、零利息;二、一次性支付22万加元作为贷款80万加元共5年的利息。 加拿大投资移民是加拿大最稳健的移民项目之一，申请条件及投资方式是由政府决定的，暂时没有“购房可以获身份”一说。

　　加拿大房产有着其独特的魅力，舒适休闲的居住环境以及永久产权格外吸引中国人的目光，有不少正在申请办理投资移民的申请人，在得知面谈通过或申请胜券在握时，都会考虑先在加拿大置业。加拿大房价比起北京、上海、广州等地其实不算高，房价上涨的幅度也不会太“疯狂”.在蒙特利尔、多伦多等大城市，普通商品房售价从20多万到30多万加元(约130万~230万元人民币)，而且新移民也能享受低息贷款优惠，不会造成很大的家庭负担。

　　部分的中国人喜欢买楼花(尚未竣工的预售商品房)，部分也会偏好买二手房。加拿大的二手房大多看起来很新，同时室内外的环境都维护得比较好，社区环境也相对成熟。与中国不同，加拿大的房产是永久产权，但需要每年向政府缴纳一定的地税。通过中介买卖房屋和中国的情况也大不一样，在加拿大，买方不需要支付中介费，而卖方却需要支付。