这两天家里有亲戚因为打工,所以想在我家附近租个小房子住。租房要靠中介,所以这两天我和老婆就与房产中介打上了交道。
与中介一起到处看房子的过程中,我们也顺便了解了一下现在二手房买卖的行情。当然也不是真心要买二手房,因为家里并不具备再买一套房的实力。不过房产中介一般都不会错过任何潜在的客户机会,所以我们一问二手房的事情,他们就非常认真地给我介绍。对于房子的事情,每个人或多或少都会有些兴趣,所以在中介向我们推荐二手房源的过程中,我们也当真似地听着。
期间中介向我们推荐了一套1房1厅的房子,50多平方米,装修得很好,总价也不算高,将近70万元(我家住在郊区,所以周边房价相对没那么吓人)。最初中介的一位MM跟我们说:这房子首付三成,只要20来万就可以出手了。哟!这个首付真的不高啊,我心里想。不过我又问这位MM说:那如果是购买第二套房呢?听说现在国家有限购啊,首付似乎是要六成,那首付要40多万啦!中介MM似乎是个新手,对业务还不是很熟,听了我的疑问就扭头向她的一位男同事求助。这位男中介听后就说:没错,如果你家是购买第二套房,这首付是要六成,而且按揭利率还要上浮10%。
我听后马上就答说,那我肯定是买不起这套房子了,40多万啊,砸锅卖铁也不够。这位男中介又说:有办法啊,你们可以假离婚,把现在的房子判给你老婆。然后你的名下就没有房子了,这样就能享受上海首次购房的优惠政策。首付只要30%,按揭利率不但不上浮,而且现在还可以打9折,这一来一去,光利息你最起码就可以省下好几万。然后你买好这套房子后,再复婚,一切都搞定。我听后就说:也是啊,真的可以省下不少钱。不过这假离婚的事情还是算了,无法接受!男中介看到我的态度,又说:离婚只是个形式,复婚后没有任何经济损失,关键是你这样买到了房,还省下了钱。这年头谁会跟钱过不去呢,为了省钱,现在很多人买房都这么干,上有政策,下有对策,你们真该认真考虑一下这个办法。
对于我来说,中介的这个馊主意没有多少考虑的余地。别说是没真的打算要买这套房子,即使是真的打算要买,作为一个传统保守的人来说,肯定也不会考虑这种办法。毕竟“离婚”两字太重了,不管真的假的,都是不能随便尝试的事情。
不过,也有媒体调查显示,对于“为了‘贷款’买房子,你会选择‘假离婚”吗?”这个问题,在上海,有四成按受调查者表示“愿意”。看来我的思想是再一次 out了。想想那位男中介有一句话说得很经典:“这年头,谁会跟钱过不去呢!”没错,这年头,很多人为了钱,真的是什么都可以丢掉。钱,已经逐渐变成了我们这个社会的惟一驱动力。
(老鹰的写字窝)