在美國，購房是許多人的夢想，而Foreclosure房源，即銀行收回的房產，因其價格通常低於市場價，成為許多購房者的優選。但是，如何查詢這些房源的信息，卻讓不少購房者感到困惑。本文將為您提供一些實用的查詢方法，幫助您在房產市場中找到心儀的Foreclosure房源。
1. 訪問專業網站
首先，您可以通過訪問一些專業的房地產網站來查詢Foreclosure房源。例如，Auction.com提供了一個“foreclosure”標籤頁，您只需輸入郵編或城市名，即可查詢到該地區的Foreclosure房源信息。這些信息包括房源地址、拍賣時間、起拍價格和市場預估價等，覆蓋了方圓25英里內的房源。
另一個值得關注的是RealtyTrac.com，它不僅提供Foreclosure房源的信息，還涵蓋了pre-foreclosure（即將被收回的房產）和auction（拍賣中的房產）的信息。通過這些網站，您可以獲取到更為全面和詳細的房源信息。
2. 理解Foreclosure房源的來源
了解Foreclosure房源的來源，有助於您更好地把握購房時機。一般來說，如果房主無法按時償還貸款，銀行可能會收回房產並將其出售。然而，即使房價下跌，只要房主繼續償還月供，銀行通常不會採取行動。
值得注意的是，如果房產被銀行收回並出售，而售房所得不足以償還銀行貸款，那麼在某些州，銀行可能會繼續追討剩餘的債務。在美國，有12個州屬於non-recourse states，即在這些州，如果售房所得不足以償還貸款，銀行將不會繼續追討。這12個州包括：阿拉斯加、亞利桑那、加利福尼亞、康涅狄格、夏威夷、愛達荷、明尼蘇達、北卡羅來納、北達科他、德克薩斯、猶他和華盛頓。
在美國購房，尤其是尋找Foreclosure房源，需要耐心和細緻的查詢。通過訪問專業網站、了解房源來源以及關注他人的購房故事，您可以更好地把握購房時機，找到理想的房源。同時，不斷學習和積累經驗，也是成功購房的關鍵。希望本文能為您提供一些實用的信息和建議，助您在美國的房產市場中找到心儀的家。
