隨着2023年已經過半，灣區房市的熱度和變化引起了廣泛關注。根據上半年的房產交易數據和內部成交數據，我們可以總結出灣區看房熱度最高的地區。這份榜單以客戶看房次數排列，主要反映了華人買房群體的選房偏好。以下是灣區買房的熱門地區排名，以及這些地區的特點和房價中位數。
南灣地區成為看房熱點
南灣地區以其便利的交通和生活設施，成為灣區買房的焦點。其中，郵編為95035的Milpitas地區尤為受到青睞。Milpitas與Fremont和North San Jose相鄰，880高速和680高速穿過城市，為居民提供了便捷的通勤條件。同時，Milpitas的BART站也為居民提供了另一種出行選擇。儘管Milpitas城市邊緣有一個垃圾處理站，但新房供應充足，房價相對較低，性價比較高。
95051 Santa Clara地區
郵編為95051的Santa Clara地區也是看房的熱門地區。該地區交通便利，82號高速橫穿而過，101高速和280高速也在附近，為居民提供了良好的通勤條件。2023年上半年，95051 Santa Clara的房價中位數約為147萬美元，是交通房的不錯選擇。
San Jose地區
San Jose作為灣區的一個重要城市，其房源供給較多，吸引了大量買房者。特別是幾條高速密集的地區，交通便捷，使得San Jose成為許多人的選擇。然而，San Jose的區域差異較大，房價也有所不同，建議買房者以當地郵編作為參考。
半島地區
South San Francisco和San Mateo地區也因其便利的交通條件而受到歡迎。San Mateo位於灣區的中心，無論是前往舊金山市區還是南灣通勤，都具有地理優勢。目前，San Mateo的整體房價中位數為139萬美元，靠近Downtown和高速的獨棟房子價格可能更高。
東灣地區
Dublin地區因其高質量的學區和便利的生活條件而受到青睞。Dublin Unified School District在Niche2023年灣區公立學區中排名第十一。此外，Dublin位於680和580高速的交界處，BART也為居民提供了出行選擇。Dublin的房價相對較低，是灣區性價比較高的地區之一。
總結
2023年上半年，灣區房市的熱門地區主要集中在交通便利、生活設施完善的區域。南灣、San Jose、San Mateo和Dublin等地因其各自的優勢吸引了大量買房者。儘管房價有所差異，但這些地區的共同特點是交通便利和生活方便，為居民提供了良好的居住環境。對於近期打算在灣區買房的朋友來說，這些信息可以作為實際參考。
