在北美，有超過50%的家庭出現地下室漏水現象，潮濕的地下室是最常見的業主投訴之一，大多數新住宅在10至15年後開始發生地下室漏水。

如果你有潮濕的地下室，發霉的氣味，風化（“白粉”），或輕微漏水，您可能會面臨整個房屋外部地下室防水（造價14,000元)或室內法國排水渠(French drain,造價6,000元)的費用，這是承包商的標準收費，但不一定是最有效的解決辦法。如果您查明原因，並找到合適的解決方案，爭取漏水惡化前加以修復會省掉您很多錢。

下面是最常用而且行之有效的的解決辦法：

讓雨水遠離您的房屋基礎。每年春天修復損壞的水槽，每年秋季清理水槽里的樹葉和碎片。延長落水管使排水口遠離房屋基礎最少4英尺，同時在排水口處安裝飛濺石塊。  加高房屋基礎地面土壤，使其與周圍地面形成每10英尺（最少4英尺）降低1英尺的斜坡。 如果窗井排水不良，安裝窗口井蓋，或挖出並安裝排水管到地下水渠。採用瀝青化合物修補車道裂縫。挖除房屋基礎邊上的花壇，菜園，灌木和樹木，種植上草皮。清潔地面排水渠，一些專家建議每年讓專業清洗公司清潔整個房屋排水系統 。

地下室漏水是比較常見同時也是令人頭痛的問題，最好能在購房時對整個房屋的漏水可能性做個綜合的評估，做到心中有數，然後有計劃的對房屋排水系統逐步改造，以達到最佳的防漏目的。