編者按：地產小說，內容杜撰。如有雷同，純屬巧合。

買到的房產值不值？這是大家普遍關心的問題，如何評估一個房產的價值？

我們是通過Appraisal Report （估價報告）來評判，銀行貸款也是以此為依據。如果兩個估價師對同一棟房產進行估價，也可能會有出入，按給我們講課估價師的話說，兩個的估價相差在5%以內都是可以接受的。

現在Appraisal 出來了，你猜猜，估價是多少？不多不少正好是合同價。那意味着我們的出價沒有過高，這個房產確實值這個價。在這種“短平快”的激烈競爭中，能拿到不溢價的房產不容易。

接下來順風順水，房子順利過戶了，買家賣家皆大歡喜，我們做“紅娘”的也為他們高興。

就在律師樓過戶的時候，隔着桌子，我不禁好奇地問起Listing Agent，為什麼你們最終在3個Offer 中選中了我們的?  Listing Agent說，因為你們的Offer 是Very Clear!

是啊，我對我的客戶說，我們KW 訓練有素，我寫的合同像我寫的文章一樣好，我曾經拿過KW公司 “最少出錯寫合同”獎，見下圖。（笑）

買到“十全十美”的房產不容易，我寫過《買到房子不要後悔》，既然買下，就心安理得，保持良好心態，不再患得患失，自尋煩惱。俗話說，“房子再大也只睡半張床，錢再多也只吃三頓飯”。只要它在“買房三要素”三個方面都能滿足你們的需要，它就是一棟好房產，不是嗎？

房地產交易稀疏平常，不是什麼驚駭悚懼，平凡故事平凡人，但你仍能在其中看到它的“閃光點”。

（全文完）