幾年前我曾經開玩笑地在網上發表過不買別墅的13條理由：

1、別墅房子太大，居住人口太少，從風水角度講，“宅大人少是凶宅。”

2、別墅大多遠離市區，屬於新開發地區，市政配套滯後，不僅交通不便，而且生活設施缺乏，居住極不便利。

3、現在的別墅往往建在荒郊野地，以前不是農田就是墳地，環境惡劣，缺少生機，更沒有人氣。四周荒地破宅隨處可見，一片敗落跡象，一到晚上孤魂野鬼四處出沒，風水實在不佳。

4、別墅小區四周往往是外來人口聚集之地，拾荒打工者雲集，貧富對比極為鮮明，仇富嫉富心態令人擔憂。

5、別墅小區內部環境大都不盡如人意。開發商為了售樓需要，環境設計一味追求視覺景觀效果，而忽略生態環境建設。綠化植物設計配置不適合本地氣候環境特點，加上許多物業後期養護管理又不到位，綠化萎縮，水體污染，整體環境是“王小二過年，一年不如一年”。

6、別墅造型奇特，房型怪異，建築設計既不實用又不吉利。許多別墅模仿或照搬國外設計，一點也不考慮當地氣候環境特點和人文因素。殊不知西洋建築適合建造在西方國家，卻不一定適合中國的土地。所以Aaron極少看到符合中國傳統風水理論的吉宅。以中國傳統風水理論判斷，大部分別墅都是凶宅，需要進行內外環境調整方可入住。

7、別墅建築質量實在不敢恭維，品質和價格完全背離。質量這麼差的房子也敢買到數萬元一平米！這些房子如果拿歐洲或美國的標準來檢驗恐怕大部分是要推倒重建的。而人家同樣大小的房子只要化一半不到價錢就可以買到，並且已經裝修到位，自然環境非常優美。

8、別墅物業管理令人生畏。物業公司不僅管理物業，而且兼管業主，保安毆打業主的事情時有發生。讓人弄不明白到底誰是別墅的主人？

9、別墅的所有權也許是你買下來了，但是別忘了房子底下的那塊地卻不是你的。也許在買別墅的時候就應該考慮好今後把這棟房子搬到哪裡去？（等《物權法》通過後，可能會有一個新的說法。）

10、別墅其實都是替別人的子孫建造的。常言道：“富不過三代”，在中國極少有將別墅、豪宅代代相傳的例子。看看上海市區的那些花園洋房，還有幾棟住着房主的後人？那些花園洋房不是成了別人的財產，就是成了政府辦公機關或公共場所。

11、別墅也許還會惹來殺身之禍。中國的歷史一再證明：貧富差別過大是社會大動盪的根源之一，中國素有“劫富濟貧”的傳統，一旦發生動盪，富人往往是首當其衝。而別墅就是富人最扎眼的標誌。

12、別墅還容易使人弱智。綜上所述，買別墅本身已非明智之舉，買了別墅還要進行豪華裝修更是自找麻煩。至於有些人把深山老林里的古樹名木奇異怪石都弄到自家院子裡簡直就是愚蠢之極，不可理喻。做這些事情，破財事小，傷身事大。Aaron在幫朋友堪輿調整環境的過程中經常遇見這樣的牛人，勸都勸不住。

13、住別墅太奢侈，Aaron沒有福分享受別墅生活，所以就像伊索寓言裡的那隻狐狸，吃不到葡萄就說葡萄是酸的。

雖然現在上海新開發的別墅樓盤已經不是幾年前的概念了，應該說無論小區環境和建築質量都有了相當程度的提高，但是上文13條所表達的觀念我認為依然沒有過時。

如果有一天Aaron改變主意想要在中國買別墅了，那Aaron一定做好隨時將別墅貢獻出去的思想準備。包括現在Aaron做交易，如果真的發大財，成了億萬富翁，只要社會需要，Aaron也會毫不猶豫地捐出去。正所謂：身外之財，生不帶來，死不帶去。