| 傳中國收緊房貸 樓市或降溫 房地產股遭遇暴跌 |
| 送交者: 西瓜仙子 2009年08月17日22:40:50 於 [焦點房談] 發送悄悄話 |
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昨日，房地產股遭遇大面積暴跌。地產股午後的跳水加劇了大盤跌勢的蔓延，中糧地產、北辰實業、棲霞建設、萬科A等優質地產股紛紛跌停。業內盛傳，昨起監管層將再度收緊房貸政策，而一些銀行正抓緊最後幾天加班加點審批、發放按揭貸款。
記者了解到，7月廣州二手樓房價繼續上升，環比上漲幅度在2%~3%，成交量環比下跌了10%左右。跟2007年10月最高時樓價比，目前樓價還要高10%左右。房價已經達到近年的最高峰。受二套房貸收緊的影響，成交量短期內還會再下跌。但多數市場人士認為，下半年房價會相對穩定，有的人甚至認為還會上漲。但也有市場人士認為，房價會下跌。總體來說，下半年樓價不會出現大的變動，明年就有可能出現新的變化。 一些機構對房地產業看空之聲不絕於耳，其中包括光大證券和銀河證券。數據顯示，全國樓市上周成交總體走低。在全國監測的32個城市中，樓市成交面積環比上升的城市有11個,而在環比下跌的22個城市中，降幅接近及超過10%的就有15個。其中，廣州上周成交面積大幅下降，簽約面積環比減少 3.38%。 |
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