| 移民加拿大溫哥華八年,終於買房! |
| 送交者: 三把刀 2009年10月07日18:09:38 於 [焦點房談] 發送悄悄話 |
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大學畢業國內普通打工,與父母同住同吃,要求不高,生活無憂。覺得生活應該有一點磨難,所以移民。在vansky上學習到大學教授也爭相洗碗,以及大家都在地下室里凍得發抖,所以做好了堅苦作戰的準備,只想重新活過一次。 2001年登陸,看到家motrotown附近edmonds的高層一室的16萬。手上帶了1萬美金不到,但是覺得每個月省個1000元,兩三年也夠首期了,於是開心的去打工。女生工作很好找,加上我英文比一般人好。我最低工資,不停周末加班。每個月房租與人和住全包280元,月票60元 (?不記得了), 買蔬菜水果肉200元(吃得非常好了),手機雜用200元, 每月硬存1000有多。 2002年,工作基本穩定,同時又在bcit讀書,因為想試一下鬼佬世界的教育。終於得到第一張信用卡。好好積累信用。 2003年-2004年,先前看到的那個apartment已經漲到22萬了,痛苦的意識到我如何也存不了25%的首期。既然無法擁有房子,起碼安慰一下自己買個車子。於是買了漂亮的新車,為了供車又打了第二份工。 2005-2006年,房屋瘋長,那個apartment 漲到26萬了!基本放棄買房了,主要是首期不夠,銀行要求的收入也達不到(通常只允許你拿收入的30%來月供,如果你25%的首期)。 2007年結婚了,老公工作不穩定,又懷上寶寶,覺得根本不可能買房了。家裡的錢拿去支持老公做點小生意,我請假照顧寶寶了。他英文好,學着在鬼佬的世界裡搞點小業務,印刷,裝修什麼的都在干。 2008年老公生意慢慢穩定了,我也回公司上班了。家裡重新開始有了存款。一室的apartment太小了,有了寶寶就覺得怎麼也得兩室的吧?這下滿族條件的房子就要28萬了,還是一些不知道漏不漏水的。就算不漏水的apartment也要時常翻新防水什麼的。曾經試着下了一個offer, 是28萬的apartment, 在richmond, 但是銀行說這些單元準備做rainscreen了,必須要交夠50%down pay 。我的天呀!當然也有很多優秀建築商的,但是往往搶到offer就太貴了。 2009年繼續存錢,老公生意很穩定了,間中爸爸媽媽說支持10來萬rmb買房, 但是我覺得開不了這個口,他們存錢很辛苦,而且退了休。我都30好幾了,借錢都覺得不安。覺得買apartment太不甘心了,維修隱患最恐怖,我和寶寶在停車場走也怕不安全。如果townhouse自帶車房,寶寶可以在寬大的family room歡笑奔跑,老公可以在後院BBQ, 那是多麼美麗的人生呀。不過townhouse就要40多萬了,可是要交一輩子的物管(100~200刀包含的內容差別很大,)維修時大家平攤。再添20萬就可以買house, 可是如何借那麼多錢? 這時一位溫哥華的親戚伸出友誼之手,願意為我們做擔保。意思就是我們收入不夠沒關係,銀行用他的信譽來保障自己的權益。審批很順利,說是可以借60萬。這下我們樂壞了,開始四處看房,最後還是選擇了richmond。 看上的房子下面可以租出去,這樣實際每月月供還可以負擔。我知道我們將會很辛苦,但是中國人還是覺得有個房子心安。 總結下來我要感謝我們的親人拿她的信譽為我們做了擔保,這在國外真的是非常不容易的事。第二,老公最近幾年辛苦了,賺錢不容易,出了很多勞力,腰痛手流血什麼的,老婆要更加好好疼愛。第三,多少年來我們按時交帳單,不欠卡數,有意識的小額貸款並全部還完(比如買車),這樣可以積累好的信用,讓銀行可以對你更有信心。第四,我們的買房經紀是個新手,非常熱情,耐心,多方比較讓我們買到了滿意的房子。當然60多萬的房子在richmond只能是中等偏下的狀況,好在在內街,一手業主,保養不錯。這些已經算是天賜了。 上個月我們入住了,周圍的鄰居紛紛道賀,送巧克力賀卡留電話的讓我們感受到了友好。我會繼續在家園裡分享我的小小經驗。總之,在加拿大象我這樣的普通打工者也可以買房子,大家不要灰心喪氣。我們在國內也不是上等人,在這裡也只需要做個普通人,心平氣和的活着。祝大家健康快樂 |
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