個人對於樓市是否“拐點”其實連最起碼的認識也談不上，也不敢妄言趨勢之類的。只是看來看去，覺得數字這東西還真是奇妙之極。把腦子裡存着的那些關於長假、黃金周、春節的樓市成交數據粗粗過一遍，發現其實還真沒有哪個假期的樓市跟“旺銷”、“井噴”之類的密切聯繫起來過，只是這種慣來“慘澹”的數字到了2009年的這個國慶就變成了可以跟“拐點”相聯繫的“慘澹”之極了。

　　不過，數字的這種妙用辦法並非樓市首創。且不說別的，光是中國股市對於數字、政策等同一個事件的解讀水平就常常令人匪夷所思。同一個CPI指數，可以認為是經濟好轉、物價水平回升，也可以解讀為通脹隱患；同樣的信貸數字，可以說成是信貸萎縮，或是好於預期；即便是大量的大小非解禁這種看起來絕對的“利空”事件，也可以臨時轉化為“大股東增持”的利好消息。

　　那麼，當一個消息或是一個數字出來的時候，它到底該如何解讀呢？說來也簡單。一篇議論文它要有論點、論據、論證。論據和論證都是為論點服務的，當你想表述一個論點的時候，其實只需要用你喜歡的論證方式把論據分析一番，必能達到你想得出的那個結論。就拿國慶樓市成交來說。它其實同樣可以用來論證，國慶期間雖然成交數據低迷但是看房的人很多，因為可供房源不足大大限制了樓市的成交。當然，它也同樣可以解釋為，好不容易有個長假，多數購房者選擇暫時擱置購房計劃，節後再行動之類的話題。至於到底如何解讀，那很大程度上取決於解讀者的意願和目的。

　　這裡，也不妨說說“假期”數據的個人觀點。個人以為，一直以來樓市的假期成交數據存在着總量少和偶然性大的特點，並不適用於對樓市趨勢或者任何狀態的形容與描述。舉個簡單的例子，如果10月1日成交了1套，而第2天成交了2套，那就是成交量上升100%，但這樣的比較沒有任何實戰意義，相信任何開發商也不會拿這樣的數據作為決策的依據。

　　再扯回來，對於急欲對樓市的某種趨勢下結論的人們來說，其實使用平常的、普遍的數據，也更具說服力。何必拿着那些本身就缺乏說服力的數據讓我這樣“打醬油”的出來說三道四呢？