今年俺自己的第一棟投資房賣掉了.

　　買入價 $203K

　　賣出價 $320K

　　買入時的closing cost, contract assignment fee, bonus, etc, $10K

　　裝修費用 $223K

　　賣出時的 commission, bonus, closing cost, etc. $13600

　　利息付出$7K

　　再除去其它雜費,　象水電氣,白蟻，等等..

　　淨贏利$60K.

　　教訓-

　　買方有一個非常好的驗屋師.雞蛋裡面挑骨頭.在簽約後,竟然花了近四千塊修理.

　　下一懂,在上市前,我要先找一個驗屋師看看,把有可能的問題先修了.簽約前修,只要按標準修,誰都能幹.簽約後修，就要有執照的人修,費用大漲.

　（va_landlord）