高漢明

　　這月底下月初，所有的學生都要放假了，有一些準備買房者，會帶上孩子和老人一起看房。孩子和老人的眼光的確不一樣，他們像法庭上的陪審員一樣，竟然能一針見血指出房子在戶型、配套、交通、小區景觀等方面的優勢和劣勢。你如果要買房，何不也帶上“家庭陪審團”前往，說不定也一樣會收到良好的看房效果。

　　記者採訪發現，小孩看房第一是查看與學校的距離。老人對位置不是特別強求，略偏遠些倒無所謂，主要是小區須清靜，空氣要良好，到大型醫院的交通要方便。他們有一個共同點，不喜歡選擇在菜市場邊、鐵軌旁等環境太吵鬧的地方居住。

　　武漢氣候四季分明，小孩和老人都喜歡南北通透的板式房，尤其是老人，喜歡住一樓或樓層較低的房子，這樣上下樓方便。從物業形態上來說，他們不喜歡躍式、複式房，這種房子都存在安全隱患。

　　還有，小區人車不分流，小孩和老人同樣不喜歡。人車不分流，孩子和老人戶外活動的時候，總是會被進進出出的汽車所打擾。而另一個情況是因為一些汽車的亂停亂放，經常被孩子們有意無意地損傷，引發一些不必要的麻煩。

　　陪看員心聲之一

　　小孩：喜歡像公園的小區

　　童小霞 11歲 小學生

　　童小霞很喜歡到解放公園玩，因為公園有許多讓她開心的地方。遊樂區是她的最愛，每次玩旋轉木馬、碰碰車、跳跳床等，她都樂不可支。所以，她家買房，她總是拉着父母看那些有滑滑梯、游泳池、羽毛球場的小區。

　　即使沒有大的球場，童小霞覺得，小區至少得有大片的草地，她不希望小區是光禿禿的，除了牆就是馬路，或者是幾棵沒有多少葉子的樹。“武漢的夏天很熱，生活在這樣的小區，我會十分難受。即使不出門，看到了無生機的小區，渾身也會一陣燥熱。在這樣的小區生活，那有什麼意思?”

　　童小霞有一個愛好，就是喜歡高科技的東西，經常上科技館看展覽，所以，小區如果有智能化，比如紅外線對射系統、有雨水收集系統等，她更樂意居住。

　　安家物語：小區遊樂設施、草地和高科技，都與人居住的舒適度息息相關。看來，小孩子看房，一點都不遜色於成人，甚至還會超過成人。

　　陪審員心聲之二

　　小孩：不喜歡黑房子

　　程琳 9歲 小學生

　　也許是女孩對色彩很敏感的原因，程琳很不喜歡那些難看顏色的房子。顏色難看，她說住進去肯定會做惡夢。程琳喜歡藍色，像夏天天空的那種顏色，還喜歡綠色，像春天小草的那種顏色。程琳喜歡房子外牆做成這兩樣的顏色。

　　程琳還有一個女孩的特點，就是怕黑，所以她希望爸爸媽媽不買那些“黑房子”。她喜歡房間有大大的窗戶，最好是飄窗的那種，每天在家就可以眺望外面的世界， “飄窗台上，放着我的芭比娃娃、西班牙小公主等玩具，讓她們陪着我一起觀賞窗外的景致，別提多好玩了。”其它的臥室、廚房、衛生間，也不能是黑洞洞的。

　　除了不喜歡黑房子，程琳還不喜歡一些房子的陽台和空中花園，有的陽台和空中花園是磚做的，並且做得極高，影響了視線，有的則是欄杆，像她這樣的小孩，一不小心就會摔下去。

　　安家物語：建築學家認為，小區的色彩運用不當，不但對人的心理產生不好影響，還影響房子升值。

　　陪審員心聲之三

　　老人：喜歡住在低樓層

　　馮華章 55歲 老人，退休

　　馮華章老人挑選房子的首要標準是房子周邊是否有大型醫院。“相聲大師馬季的家如果距離大型醫院較近，也許不會這麼早離開人間。”他說，“人上了年歲，可以不選在市中心居住，但小區一定要配備生活服務、娛樂、醫療保健設施，如洗衣店、藥房等。”

　　老年人最怕寂寞，小區內最好有不少老年人居住，還有公園、棋牌室等活動場所。這樣，他們不但可以帶孫子玩，還可以釣魚、下棋、打牌、聊天。

　　馮華章老人不喜歡住高層房子，高層房子冬天較冷不說，還不利於上下樓。他喜歡住在一樓，進出方便，還可以種一些花草。即使不住在一樓，房子也應該有一個空中花園，讓自己的養花養草的興趣得到發揮。

　　安家物語：其實，老人需要的配套實施，小孩也可以享用。