林語堂先生在世曾經說過：“住美國的房子”。這確然為經驗之談。叨女兒的光，筆者也深有體驗。

　　美國的獨立木洋房，一般來說，舒適美觀，面積較大，設施齊全，備有可容2至3台車的車庫(其面積不計入住房面積內)。大多有前庭後院，即便低收入人家，也喜歡栽花蒔草，令環境幽雅可目。

　　從全美的角度看，房價參差不齊，差額很大。這固然與房屋所在州別、地區，市內、外位置以及校區好壞、交通利便與否等因素有很大關係。面積同樣的一套房，坐落曼哈頓或三藩市，假設售價是80萬美金，在有些州，或許只十來二十萬。縱使同州同市，區域不同，房價也會高低懸殊。

　　眼下席捲全球的金融危機，令美國房地產一再貶值。據中新網稱：美國20大都會區房價指數自2009年5月觸底以來，已上漲 3.4%，不過依舊幾乎較2006年4月的高點低了30%。不過20大都會區房價清一色皆低於去年同期水平，為連續19個月呈現衰退。

　　2009 年廣州秋交會，據稱破天荒首現一家美國房地產公司，來兜售縮水的“洋房”。

　　該公司展示 100多套美國各州的房子，屬中、高檔新房，價位相當魅人。箇中最低價的是西北部愛達荷州一套95平方米的公寓，售價僅10.2萬美元(折合人民幣不到 70萬元，均價每平米6000多元)，不包括1000多平方英尺的院子。

　　大跌價的房屋，對中國投資者具頗強的誘惑力。如果是自家居住，勸你最好選擇華人較多的地域，莫只顧房價之低。否則，屋廉境雅寂寞苦!更遑論方便購買中式食品。加州舊金山地區、洛杉磯一帶，應是首選佳處。

　　由業主在線(OwnerOnline.com)等媒體了解到，國內一些大城市，專門組織赴美考察房地產的旅行團，據說報名參團者甚為踴躍。眾多中國房產投資客，攜帶大筆資金，到美國尋購房宅。其中，不少說是為了子女留學居住。

　　據稱，中國現今擁有超過 120萬美元投資款者約三千來萬人。其中大多不需抵押貸款，便能購買一棟中等價位的房產。但美國人多不願一次性付清房款，而取30年還貸——即便有經濟實力。因為，家庭有大筆支出，每年可少繳交可觀的所得稅。

　　有些親友回國考察發現，事實上，美國一些大城市，房價已低於北京、上海、深圳、廣州等大城市。

　　業主在線(OwnerOnline.com)上資料顯示：美國的房屋平均價是30萬美元(相當200萬元人民幣)，與國內大城市購一套100平方米左右的房價差不多。

　　據美國某某集團總裁指出，在北京或上海，公寓均價為每平方英尺 330美元，土地使用期限為70年。而在洛杉磯最好的學區，一棟獨立屋每平方英尺僅只240美元，並擁有永久土地所有權。

　　當前美國房地產市場的次貸危機和銀行收樓的激增，導致大多數房產再打折30%-50%，這就使美國的房子對中國投資者更具吸引力。

　　有些地區，大學或高中附近的房產以及法院拍賣的斷供房，價格一般只抵過去的一半(不是絕對)，因此特別受到青睞。

　　臨近新學期開學，好學區每每更多見到屋前置有如上、下圖售屋的牌子。因為此時最多家長為了子女方便入讀好校而擇居購屋。本帖圖中的房子，均攝於加州三藩市東灣區某城市女兒居處附近的街巷。這兒，幾乎隨處見得到黃皮膚同胞身影;中式酒家食肆也不鮮見。

　　以上這些獨戶房(House),都是占美國人口80%的中產階層的居所;價位約在六十來萬至百萬美金之間，遠非什麼豪宅。當然，也有不少中產人士住連體房Town house，或只租房住。