2010年孟買的實時房價

　　這是孟買中心區域的房子的價錢。印度目前人均GDP目前大約為$1050，約為中國的1/3。有專家在人民日報說北京上海房價和紐約一樣了。紐約房子有貴有便宜，中國房子也有貴有便宜，咱只能拿稍微有點可比性的來比。目的只有一個，就是說話要有根據。

　　紐約有很貴的房子，也有比較便宜的房子，但是肯定不會象有些人忽悠的那樣平均水平和北京上海一樣。北京上海房子確實貴，我也覺得貴，我在天涯上還發過德國房屋的價格圖片來證明中國房價貴，但是北京上海房價肯定沒有貴過紐約，也沒有貴過印度孟買和俄國莫斯科。

　　

　　房子貴有問題，賤也有問題。貴則很多人買不起，賤則很多人不敢買。再貴，總有人買得起，因為價格由市場決定，再賤，總有很多人買不起，因為房子永遠不會便宜到白菜價格。中心城市房價尤其如此。美國的新房開工率數據一直是一個敏感的經濟數據，揭示着經濟的景氣程度，因為房子造得多和少確實和總體的經濟狀況緊密相連。

　　中國的城市人口，只要他是城市戶口，不但自有房子的比例占大多數，而且自己有房的比率在全世界算是很高的。反觀印度，露宿街頭者比比皆是。印度也不是想建房就建房。如果想建就建，你大約也看不見所謂貧民窟了。印度人的土地產權確實是私有的，但是印度的大部分人就是建不起房子。是不是建不起房子的印度人也應該象中國的很多人那樣說磚頭太貴，木料太貴而起鬨?要知道印度也沒有廉租房和經濟適用房。此中差別，只在心態耳!

　　任何指標都是相對比較後才有意義的。

　　高房價一直是大家感興趣的話題，看來，這不只是國內的熱門話題，也是國際的熱門話題，下面我們就來看看環球網盤點世界上房價最高的十大城市。

　　第一位：摩納哥蒙特卡洛

　　蒙特卡洛的居民可以享受到藍色海岸(Cted’Azur)的沙灘、迷人的夜生活以及避稅天堂的好處，但他們也得為此付出代價。這個度假勝地連續第二年蟬聯全球房價最高市場榜單桂冠，平均房價高達每平方英尺4,420美元。(編者註：1平方英尺≈0.09290304平方米，蒙特卡洛房價每平米約32 萬人民幣)

　　周一發布這項報告的在線房地產調查公司Globalpropertyguide.com的發行人MatthewMontagu-Pollock表示：“蒙特卡洛是一個富有、狹小而集中的城市。這裡房價如此之高主要與面積短缺和避稅天堂有關。”

　　第二位：莫斯科(每平方英尺1,937美元)

　　受強勁經濟增長(在一定程度上是由於最近油價高企)以及前三季度住宅價格上漲的推動，莫斯科上升兩位，躍至前三甲。據美國中央情報局(CIA)的《WorldFactbook》顯示，2009年，俄羅斯的GDP增長了6%。

　　第三位：倫敦(每平方英尺1,928美元)

　　世界金融中心之一的倫敦，房價當然也是居高不下，達到每平方英尺1,928美元。

　　第四位：紐約(每平方英尺1,384.1美元)

　　由於亞洲市場的發展推動香港和東京躍升至前五位，紐約從第二位降至第六位，令人頗感意外。在09年的調查中，香港和東京的公寓住宅價格分別高達每平方英尺1,373美元和1,103美元。而紐約的平均房價為每平方英尺1,384.1美元。

　　第五位：香港(每平方英尺1,373美元)

　　購物天堂香港房價自然也是很高，由於土地稀少，常駐人口很多，所以香港的房子一直供不應求。

　　第六位：法國巴黎(每平方英尺1,126.20美元)

　　巴黎時尚之都，房價也如同奢侈品一樣昂貴。

　　第七位：東京(每平方英尺1,103美元)

　　作為世界上最擁擠的城市之一，東京有着高房價也就不奇怪了。

　　第八位：新加坡(每平方英尺901.20美元)

　　獅城新加坡環境優美，吸引了不少國家的人來定居，房價也是很高的。

　　第九位：意大利羅馬(每平方英尺851.50美元)

　　利也是藝術和時尚的地方，首都羅馬的房價也是很高的。

　　第十位：印度孟買(每平方英尺851美元)

　　很意外，孟買也入選，因為印度不斷增長的人口數，房價高漲也是很正常的。(編者註：1平方英尺≈0.09290304平方米，印度孟買房價每平米約6.2萬人民幣)