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買房,豈可兒戲?(ZT)
送交者: 江南採蓮 2010年08月22日23:42:21 於 [焦點房談] 發送悄悄話

  我和老公都是不愛收拾屋子做家務的人,所以,我們一直懼怕買房,因為通常買房就是一個獨立的HOUSE,少說也上中下三層,那可怎麼打掃衛生?還有後面的花園,前面的草坪,如何是好?

  但是在女兒出生後的不久,我們就立刻改變了注意,因為有了兩個孩子,現在的家就顯得太小了,想到等女兒再會走路後,那兩個娃娃到處亂竄的情形,再加上總得接父母來住住,我和老公決定,立刻買房,不管什麼房子,先買一個,沒要求,就是要大一些。那時,我父母正在這裡,一聽我們要買房,非常高興,他們還能趕上在這裡看看房的經歷。

  我剛出了中國人熱愛的“月子”,就立刻投入了看房工作。我所有的好友基本都在我們城市的南邊買了房,所以,我就直接只看南邊的房子。知道我要買房,朋友們都熱情的出點子,講經驗。我爸媽也拿出了多年的人生經驗來教育我。我總結來,總結去,就是買房不是兒戲,要認真!

  偏偏,我和我老公就是別人看上去對這些事情都不是那麼認真的人。但是,我們也認可了,買房還是要認真的。為了充分顯示出我們的認真,我們就要從看房開始認真。

  我家的看房隊伍是龐大的,但總不能誇張到開兩輛車去看房。我爸媽誰都不能不去,可最終做決定的還是我和老公,所以,我們就分兩批去,我帶我爸媽先看第一輪,我媽負責照相,老爸負責做數字記錄,(插一句,結果我媽照的相經常被我爸批評,說是沒有頭緒一頓亂照,結果這個任務被我扛下了。而我爸的數據記錄,也常常就分不清楚哪個哪個房了,結果這個任務又被我扛下了。)第一輪看完後,進行篩選,需要再看時,看房隊伍就變成,我和老公,老媽(她買房的熱情遠遠高於任何人)以及兒子。

  加拿大的房價比起上海的房價來說,實在是很便宜,我老爸想想就樂,花個兩三百萬人名幣的價格,就可以住別墅了。所以,在看房的過程中,那看房的價格是以十萬為單位一路飆升。就這樣,老爸還一路在說,哎喲,這裡的房子真便宜。

  結果房子一個比一個看的貴,要求也一點點抬高。一開始想得就是大一些嘛。後來變成了外形也不能太醜,用料必須是石頭或磚頭,絕對外牆不能貼鋁板,一層二層好不夠,地下室的格局也好,一般的供暖製冷設備不行,必須中央空調,中央換氣,中央吸塵,另外最好是雙車庫,否則兩輛車不夠方便,真是少一樣都不爽。最後還發現,房子還是新一些好,所以決定只看2000年以後的房子,之前的一概不看。

  然後每個人還有各自獨特要求,兒子要求房子離公園近,我要求主臥室里一定有大大的WALK IN衣櫃,老爸老媽覺得房子上上下下有5間臥室,這樣老少才能住得下,(也對,很有道理)老公是唯一沒有要求的,也是唯一要求控制房價的,所以被我們完全忽略。

  地產經紀帶我們看了兩個星期的房,終於“開竅”了。他對我們說,你們還是買新房吧,訂一塊兒地,然後蓋新的。那家裡所有的都按照你們的要求來做。也不用看房那麼辛苦了。

  我和老公本身就是懶人,一聽不用再看房了,樂的立刻點頭同意。老爸老媽更是高興,房子也看過了,還能經歷一下新房從零做起的感覺,多有意思啊!

  於是,什麼舊房都不看了。經紀拿了南邊幾個區的規劃圖給我們,指出了幾處正在賣地準備蓋樓的點兒,我們經過集體商量,選擇了一塊距離南邊商業地段很近,高速出入很方便但鬧中取靜的地方。

  大家一致覺得那裡是最好的,開發商將地分成了大大小小不同的二十多塊兒,我們是第一個預定的,自然是挑了位置最好價格又最合適的一塊兒。又挑了最漂亮的房型,雙車庫,歐式古堡風格,附近有公園,中央空調,什麼都是中央的,WALKIN衣櫃有三個,上下加起來一共6個臥室,因為地下室也是個兩室一廳。

  唯一皺眉頭的是老公,哈哈,這個新房的價格遠遠超出看的其他二手房,但是已經到了這步了,就打腫臉充胖子了。畢竟,房子是好的,地段是好的,感覺是爽的。給點兒動力,努力掙錢吧。

  兩天時間,就交了買地押金,蓋房合同到蓋房前兩個月才簽。

  這事兒算是告一段落了,父母也回國了,說好了等房子好了以後來住個一年。

  交了買地押金後整整5月個的時間,我和老公就沒有再看過房子,說好了等半年就簽蓋房合同,簽合同後三個月就交房了。前後九個月,我覺着挺合適,趕在女兒會走路之前能住到大房子裡去了。

  南邊的朋友們熱情的安排着我們搬過去以後的計劃,出遊啊,孩子一起學這個學那個的,萬事俱備只欠東風了。

  就在我們馬上要簽蓋房合同的前一個周末,一個朋友請我們去他們家裡玩玩兒。在這朋友家吃喝玩樂後,下午四五點鐘我們打道回府了。車開出朋友家幾分鐘,往高速方向開去。我看着邊上不錯的風景突然對老公說了一句,我們為什麼一定要把房子買在南邊?這北邊不也挺好的嗎?

  老公想了想,說,嗯, 還真是正北邊。

  老公跟我也許在骨子裡都有些隨意浪漫,他立刻就問,你說吧,準備怎麼着?

  我順着就答,那我們在這裡轉轉,看看有沒有插牌子的房子,有就打電話問問。順便當作觀賞風景了。

  老公車頭一轉左,隨意就扎進了離高速入口最近一個小別墅區,往裡開去。轉了幾個彎道,兒子突然指着前方左邊大喊,這裡有插牌子的。我和老公順着聲音望去,果然,一棟小樓前插着一個賣房牌子。

  我和老公將車停下,兒子先跳下車大喊,媽媽,你看對面有兩個小公園。我一看,不錯這房子的斜對面就是兩個小公園,哈,這倒符合兒子的心思。我的目光穿過小公園,哦,不遠處就是一個大的SHOPPING CENTER嘛。老公說話了,這房子外形比較有特色,不那麼千篇一律的模仿歐洲風格,

  我趕緊拿出手機,輸入了插牌上經紀的號碼。一切都順利的不得了,約好了第二天下午三點看房。我和老公在開車離開這個小區時,就展開了熱情的討論。

  我說,我覺得這個區挺好。老公答,那當然,這是北邊最好的區。

  我說,我覺得這個小區也好,綠化什麼都好,要去哪裡都近,生活方便。老公答,對,門口不遠就有加油站,上高速,出來沒那麼多停牌。

  我說,我覺得二手房好,進去都是現成的。老公答,就是啊,新房子新區進去後有一段時間就像住在工地上,一年後還要鋪車道鋪草坪,很折騰呢。

  我說,這房子絕對比我們的新房便宜。老公激動,你剛才打電話怎麼沒問一下呢。

  我說,我一高興就忘了問了,你看你,一說便宜你眼睛都綠了,你別高興太早了啊,最重要的裡面我們都沒看呢。說不定一進去就把你給雷出來了。

  是啊,在南邊看了不少二手房,結果,就經常不滿意。

  但,這次我是徹底相信了緣分的問題。房子和人之間也講緣分。

  第二天,我一進入那棟房子,我就喜歡上了。它的客廳通透明亮,廚房是我最愛的布局,廚房的櫥櫃顏色更是我和老公都喜歡的。第一任房主是兩個年輕的加拿大夫妻,看得出他們是很熱愛生活愛惜房子的人。所有硬件配置滿足了我們一切需求。房齡6年,正合適,而房價,比我們的新房整整低了三分之一。主要是面積稍稍小了一些。

  這次看房,似乎是最輕鬆的一次,我和老公一拍即合,立刻就開始跟經紀開始談價格。

  這個從南到北的大遷移,我和老公在短短的三天內就將它搞定了。退了南邊的訂金,(我們就在本該簽住房合同的日子,將地退了),簽了北邊的合同。請了最好的驗房公司來驗房,驗房整整持續了三個半小小時,最終,這位嚴謹的驗房師給了一句令我完全放心的話,“如果所有的房子都那麼好,那我們的驗房公司就不必要存在了。”

  當我將這個消息向朋友們宣布時,很多人都驚訝我們的動作神速。也有不少人又開始批評我和老公太不認真嚴肅了,買房那麼大的事情怎麼就這麼隨意呢?

  我和老公卻坐在沙發上,為我們的決定欣喜。

  我說,這房子,我什麼都滿意,就是離一些朋友遠了一些。老公答,但離令一些朋友又近了。

  我說,這房子好,公園就在對面,兒子去玩兒多方便。老公說,嗯,麥當勞就在路口,兒子也喜歡。

  我說,這家主人把房子愛護的真好。老公說,嗯,我們運氣好,撞上了。二手房沒那麼合適的。

  我說,最合適的是價格,你高興了吧。你是不是得感謝我一下。我幫你卸了三分之一的擔子。

  老公嘴角掛上滿足的微笑,你不是要換車了嗎?

  我說,換車怎麼了。你還給我換個奔馳不成?

  老公一躍而起,就換個奔馳,怎麼都比那房子划算。

  我仔細一算賬,是哦,經過那套幾乎小豪宅的新房,現在好像買什麼都便宜了。

  結果,我們的新家就落在北邊,而老公也兌現諾言給我買了輛奔馳,因為新家離我的公司遠一些,所以,老公認為有個好車安慰一下是應該的了。

  我們第一次買房經歷就是這樣帶有兒戲色彩,用老公的話說,我們不做最可憐的房奴,卻當上了奔馳的主人。

  在一次討論搬進新房後如何做家務時,6歲的兒子突然說,有主意了,我們買一個機器人來做家務就好了。

  哎,真是好主意,只是這種機器人可能要等着我這個同樣被我們薰陶着也不愛做家務的兒子來發明了。

  沒事兒,偷着樂樂吧,哪怕是買房那麼嚴肅的事情,兒戲一下,也未必不可。(轉帖自萬維博主寒天的文章)

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