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糊塗的買房決定,讓我成就了百萬家產
送交者: 阿九 2010年12月08日23:48:00 於 [焦點房談] 發送悄悄話

  2003年剛剛畢業的我進入到一所效益比較好的事業單位,由於單位離家有1小時的車程,所以我母親提議在單位附近買房。於是開始了買房之路:

  當時單位附近樓盤並不是很多,於是很快看中了一套150平米,戶型朝向樓層都非常好的小高層。當時市價46萬,貸款了36萬,20年,商業貸款等額本金每月還款2700元,現在市值150萬。

  有一次在銀行還款明細,才知道利息比本金還要多!就開始拼命的提前還貸,只到2007年,貸款才全部還清。

  2005 年我父親單位有一批集資房,由於家裡沒有資金本來不想要的,後來和男朋友現在的老公商量,說服他父母拿錢出來買下了這個房子。當時售價29萬,113平米,高層,中心地帶,附近有公園,江灘,還有幾個重點初高中,小學,時尚的商業步行街,現在市值100萬,附近的新樓盤開盤都1萬5了!

  今年單位公積金漲了,母親手頭有10多萬積蓄,於是我說服媽媽把錢借我們投資買房,看中了2環到3環間的一個學區房,精裝小戶型,新房對面就是重點高中。總價37萬,43平米。用公積金還貸,基本每月不需要自己再掏錢還款,只是付了個首付,明年交房。

  前兩套的確是很糊塗的決定買房的,那時房價不高,而且自己其實也沒那麼多錢買房,現在看來如果當時不買,現在估計一套都買不起。而第三套房則是實在不懂其他投資渠道而作的決定,順便套出了公積金,現在不是都說嗎,錢存銀行越變越少!

  雖然錢都變成了固定資產,而且的確也增值了,但只要房子不賣那都還是虛的~靜觀中國房價冷暖吧。。。。

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