身邊朋友!房市十年給大家造成的差距 |
送交者: 江南採蓮 2010年12月09日22:51:57 於 [焦點房談] 發送悄悄話 |
首先,樓主我聲明下,下面的故事絕對是真事,我以人格擔保!也沒必要欺騙大家!樓主我在天涯基本不發帖,實在是因為論壇里太多人不敢承認自己的失敗,也沒勇氣相信自己身邊的故事! 這就是國人的可憐之處! 先介紹下樓主我,樓主我一江蘇蘇北農村人,今年29歲,現戶口落在深圳,小孩戶口落在香港,工作地現在在蘇州(明年還會調回深圳總部),個人現在資產,一套香蜜湖房子,市值460萬,一套梅龍鎮房,市值190萬,銀行欠貸款160萬,自駕車雷克薩斯IS250,老婆甲殼蟲,家庭年收入50萬左右,家庭股票賬戶資金60萬,存款16萬。 個人在深圳只算是中等偏下! 下面樓主我講講自己的故事—— 樓主我02年畢業,蘇州工作,03年在蘇州吳中區買房,港澳花園,1600元每平,89平,09年拋出,7000出手,此套房是家人提供首付,本人未住,後一直以租金供月供;04年底去深圳工作,05年初在深圳龍華買入富通天駿花園,108平,2980每平,首付一成(個人工作以來的存款,當時在深圳年薪已達8萬),裝修後入住;05年底在小區對面買入大信花園二期一套,74平,2800每平(此小區因為開發商欠款,房產證09年才拿到,也是房價便宜的原因,位置很好,龍華中心,簡單裝修後出租,租金1800左右,個人還貸只要1500,每月還有300元收入),這兩套龍華的房子位置很好,龍華中心,出門就是地鐵口,100米內兩家大超市商場,09年底兩套房子全部出手,大信房源9600元每平出,富痛天駿10800出手,賺多少大家自己算下!三套買賣得房源本人靠首付後淨賺140萬以上!注意,是純賺,去掉所有的裝修,月供等等! 07年公司因為新政策不分房,公司年底直接發股票獎金30萬,此時本人年收入25萬,老婆收入13萬(06年初和老婆結婚),08年初果斷買入香蜜湖一二手房,首付62萬,直接出租後每月還需付1200。此時手上只有現金24萬(加上老婆的),08年底房價調整,金地梅龍鎮9000元,果斷買入第五套房,120平,首付後身上基本沒錢了!靠每月工資生活!此時樓主我也沒買車,呵呵!很刺激! 09年底樓主我開始賣房了,賣出蘇州和深圳3套房子後樓主我開始享福了!哈哈,買入車,股票! 手上的兩套房源再也不賣了,留給兒子! 這就是樓主我的故事,說得很簡單,但很真實!這就是中國樓市給我的機會!你不得不相信我現在的生活發生了質的變化,買衣服沒有2000元以上樓主我看都不看一眼!呵呵,不瞎扯了,下面我開始將我身邊同學及同事的故事! 絕對真實,樓主我開這個貼就是要點出房對於這樣一個國度的人民事何等重要,重要得能改變他的命運!你錯過了,你就算失敗了! 再具體算下房子給我帶來的資產保值有多少。 02年樓主我開始工作,10年共8年,就算平均年薪30萬,8年就是240萬收入,老婆那邊就算50萬吧!那共本人家庭這8年來收入250萬,加上父母開始給的首付等費用5萬元,就是300萬! 現在本人資產,房兩套市值650萬,車兩輛50萬,股票現金加保險85萬,對了小孩搞個香港戶口還花去我10萬,總共就是785萬。 也就是房子給我這幾年資產增值480萬,如果去掉我這麼多年的吃穿用就更多了! 朋友們這就是事實!我沒想過投資,但這是我無意識的買賣就是這樣的結果,想想你身邊那些炒房的吧! 和同學早上在MSN上聊,同學08年出國(老爸是個官,具體就不說了,大家都懂的),現在美國的操作工 6000美金/月, 蘋果才0.49美金/磅, 可是深圳呢,操作工2000/月, 蘋果要5RMB/斤!什麼概念啊,對了,人家美國的蘋果那是真的蘋果,又紅又大的蘋果, 那個在中國要十幾塊一斤,呵呵,這就是現實! 本人只短暫出國過一次,08年去了硅谷一個月,基本在公司待,至於我說的美國現在國內的操作工月薪6000美金我沒有具體確認過,朋友聊着說的,至於出國計劃也是規劃中,個人還是覺得在國內適應,漏洞多機會就多,呵呵,但是不想兒子還是受這樣的教育,所以才把他搞到香港。 本人也一直強調,我在深圳只算一個中等偏下的,可能按我的年齡來算還算是小有成功!深圳有錢人實在是太多了,這點來過深圳的朋友就知道了,就像我現在在蘇州工作一樣,差距實在太大了,不談別的,就拿路上跑的車,你在深圳關內任一馬路上待個2分鐘,沒有10輛寶馬,10輛奔馳級別的車走過就算奇怪了,但是蘇州馬路上跑的基本都是10萬的車。 好了,開始講我同時畢業後在深圳認識的朋友吧!先講兩位,就用A.B代替吧!樓主我也再次說下,故事絕對真實!如果你在深圳待過,你就會相信,身邊就是這樣的! 朋友A,科大01年畢業後來深圳,華為工作2年,現在年薪40萬,FOXCONN NSBG一網絡事業部專案經理,這位朋友就是房網吧里所說的空軍,呵呵!但是他現在有房,一套,車,大眾速騰,房07年買的,婚房。 朋友B,貴州一破大專院校畢業,現在自己和朋友剛出來做事,事業剛啟動,所以收入還不準確,只知道10年前年薪絕對不高於10萬,老婆在一家體育用品店上班,月薪2500左右!可是,他現在手上6套房,貴州市中心2套,廣州3套,其中兩套在天河區,深圳龍華一套。開一標誌307車。 |
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