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美國房地產的瘋狂和謊言
送交者: 江南採蓮 2011年06月07日22:39:16 於 [焦點房談] 發送悄悄話
作者:享受自由,感恩生命

"Stupid is as stupid does." said Forrest Gump. However, he didn't clarify further that stupid are not those who lie, but who believe and don't learn.

2001年“911”後某日
“去消費吧!” --- 布什總統

2001年10月15日
“我們真正需要的是美國人民花起錢來就像真正的美國人民那樣。出去消費是愛國行為。”---紐約州聯儲主席威廉·麥克唐諾

2002年7月
“時間已經證明了,全國造屋開發商表明了,房屋中介機構表明了,現在連格林斯潘也明白無誤的表態了,根本就沒有現存的或是迫在眉睫的房市泡沫這回事。” --- 全國造屋開發商協會首席經濟專家大衛·賽德斯

2002年11月
“房價的持續上升帶來了房主抵押借款的能力,這是消費者持續穩定提升消費力的關鍵。” --- 費城聯儲主席安東尼·桑托梅羅
“從房屋中抵押套現買股票吧!” --- 《時代》雜誌

2002年12月
“勞動生產率在房貸市場的成長,這是真實的。”--- 聯邦聯儲會議

2004年7月
“房屋擁有率達到了歷史最高,這難道不是一件奇妙的事兒麼?我們需要的是更多的美國人擁有自己的房屋。一旦你擁有了房屋,你就實際上擁有了美國的未來的一部分。” --- 布什總統

2005年3月
“家,不僅僅是一個居所,而且也應該是一種投資。我相信多年以後的歷史學家會以金色時代來形容21世紀的頭幾年的房市。我奉勸諸位要抓住這個歷史機遇。。。我在努力刻畫一幅今天繁榮房市的景象來解釋為何這樣的繁榮會延續到下個十年。”--- 全國房屋中介協會首席經濟學家大衛·黎瑞

2006年12月
“繼續更多的消費吧!” --- 布什總統
“房市的不利局面都已過去,對經濟的負面影響到此為止了。”--- 格林斯潘

2007年3月
“一系列新型房貸產品使得以前由於信用歷史受限無法得到貸款的人們現在也可以成為了房產擁有者。。。” --- 貸款銀行家協會首席經濟學家道格·鄧肯
“我們相信次貸對於整體房市帶來的負面影響有限,更不會影響經濟體或者是金融領域。” --- 美聯儲主席本·伯南克

2007年3月23日
“我們12秒鐘之內通知你房貸款批准與否!”--- 新世紀金融公司網上經紀

2007年4月
“我所看到的所有的信號都表明房市已經觸底,次貸不會是一個主要問題,我認為它會被有效控制住。” --- 美財政部長鮑爾森

2007年6月
“房市疲軟已經到頭了。” 美洲銀行總裁肯·劉易斯
“次貸帶來的負面影響已被控制。” --- 房貸美Freddie Mac
“次貸違約已經被很好控制。” --- 美林總裁斯坦利·奧尼爾


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