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北京某區房屋權屬登記發證大廳(2)假證篇
送交者: 憂國憂民 2011年07月28日23:27:34 於 [焦點房談] 發送悄悄話
全國各地的城市都能隨處看到“辦證13XXXXXXXXX”的電話,原以為只有幹壞事、做些違法的事情才會找辦證的,沒想到的是,規規矩矩辦理正經業務遇到困難,也需要辦證的協助,怪不得他們的生意那麼紅火。唉,全是被逼出來的,我們能怎麼辦?以下舉幾個例子,各位一看即知。

1、結婚證。

有個客戶用母親的名字購買一套房子,老兩口馬上就70了,在北京跟兒子一起生活,很多年沒回過南方老家了。過戶需要結婚證,然而那個年代的結婚證就是一張紙(像小時候的獎狀),當時也沒有電腦什麼記錄,老兩口的結婚證早丟了,還好,老兩口的戶口在一個戶口本上,男方是戶主,女方在第二頁上,與戶主的關係寫的“之妻”,本以為這樣沒問題,雖然沒有結婚證但是戶口本可以證明兩人的婚姻關係。在過戶大廳被拒絕了,理由很簡單,我們需要結婚證或者民政部門的婚姻證明,櫃檯根本不聽解釋,就是要這份材料。客戶打電話回老家諮詢,當地民政部門說,他們沒有記錄,只有近些年的婚姻登記電腦里有記錄,像這種情況,夫妻倆必須回去一個人,在當地居委會開證明,然後去民政局開婚姻證明,或者2人回去重新登記領證。快70歲的老人啊,身體又不好,怎麼能來回折騰?實在被逼無奈,客戶花350塊錢辦了個假結婚證,順利過戶。

涉及婚姻的問題也挺多,比如娶個日本老婆,在日本登記結婚,日本沒有結婚證的,等等,300多塊錢統統搞定。

2、戶口本。戶口本上遇到的困難更多,說幾個典型。

結婚、離婚、喪偶後沒有及時去派出所更新,無法辦理過戶的。150塊錢辦個假的,順利過戶。

戶口本上有未成年的孩子,又不願意登記在網簽上,擔心以後影響孩子購房名額的,過戶的時候把孩子那一頁小心的撕下來,過完戶再粘上,如果不好撕下來,150塊錢辦一個,順利過戶。

集體戶口首頁無法複印蓋章的,150塊錢辦一個,順利過戶。

外地集體戶證明跟北京不一樣,櫃檯上不識別的,150解決問題。

3、更多的是各種各樣的證明、材料上需要的公章什麼的。

說實話,客戶的資料都是真實有效的,但是往往遇到各種各樣的困難,我們真的真的不想讓客戶做假,這全都是被逼的。慶幸的是我們找對了關係,我們公司這邊的各種真實材料可以正常使用。

從另外一個角度看,大廳里一個朋友直言:我們也知道假東西滿天飛,但是我們也沒辦法,有明文規定,就是要這個要那個,我們一旦放鬆檢查,以後出問題全是我們自己擔着,而且,就算知道這是假的,我也查不出來,我們沒有和公安系統、民政系統聯網,所以,你過戶要有的一定要有,只要像真的,我就認為是真的。

總結一下,關於需要用假證才能過戶的問題,我從來沒有埋怨過櫃檯,我知道他們也很無奈,這個問題的根源不出在櫃檯辦事的人身上。每次遇到這種問題,我都努力解釋一下,爭取可以過戶,如果不行,扭頭就走,回去想辦法去。下次再來就可以順利過戶啦,嘿嘿,嘿嘿

說道這裡有必要說一下辦假證的這夥人,我們為了避嫌,從來不幫客戶做任何東西,只是給個電話,客戶自己去做。據客戶反映,這家做假證的信譽好、質量好、效率高、價格公道、服務態度好,如果不滿意免費重新做。。。我日,這是個什麼世道,一個做假證的經營思路竟然比絕大多數企事業單位要好很多很多。
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