俗話說“有錢能使磨推鬼”這句話太對了。

大廳里排隊的人很多，我們快的時候取號等2-3個小時，慢的時候等過6個小時，有些人等不了怎麼辦？花錢解決問題。櫃檯上的人不會直接收你的錢，一是不方便，二是不安全，所以需要中間人來處理，一般來說中間人收取400-600的費用，給到櫃檯上是300，剩下的歸中間人。中間人會讓你在外面等，他/她打電話或短信聯繫某個櫃檯，聯繫好以後，帶着你直接過去辦理，辦完給錢，現金交易。這種花錢的業務，一般不會被刁難，只要差不多，很順利可以完成。
據我觀察，每個櫃檯都有自己的關係和渠道，比如A中介公司總是找張三辦理，B中介公司總是找李四辦理。這裡面很多人都自己開中介公司，專門代辦過戶等業務，充分利用自己的工作便利多賺錢。還有些散戶怎麼辦呢，大廳里有一股勢力專門幫散戶處理這裡問題，就是偶爾會碰到問你：“加急辦理嗎？不用排隊直接辦”，這股勢力像黑社會一樣，有很強的地域性，我曾經看到過一個愣頭青（不知道誰的關係）在大廳里張羅加急過戶的事，被這夥人看到了，拉到外面談判，怎麼處理的不知道，但是愣頭青再也沒出現過。這夥人不管你中介或經紀公司自己有關係，你通過關係辦理你們公司的業務可以，但是聯繫散戶絕對不行。

上面只是花錢過戶，其他很多業務，尤其是對公業務都需要單獨花錢。比如我們自己涉及的某項業務，就沒人給辦理。這項業務完全是正規的手續，如果按照現行規定，取個號排個隊，都能辦理，但是我們嘗試了2次，2個櫃檯都不給辦理，一個櫃檯說：“我不會，你們換個櫃檯吧”，另外一個櫃檯說：“你們這個業務太繁瑣，我辦不了”。後來找個明白人問問，明白人說：“你這個業務找誰都不給你辦，又繁瑣又累，要好幾天才能弄完，誰吃飽了撐的接你這個業務。”沒辦法，我們找明白人幫忙處理業務，給明白人2000現金，明白人把錢收了，看看，然後半開玩笑的說：“你們公司太小氣了”。一個星期後，我們的業務順利辦完。

很多房地產企業都跟我們一樣要花錢辦業務，區別在於，我們找櫃檯就可以了，他們要找領導才行。他們花的錢少則幾萬，多了十幾萬上百萬都有。總之，你只要肯花錢，沒有你辦不了的事情。