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買房者從了:觀望一年,我的代價就是多掏錢!?
送交者: 阿九 2011年11月14日23:21:19 於 [焦點房談] 發送悄悄話

  正如一位在基層工作的領導對我所說,如果任由現在的樓市瘋狂下去,如果再不痛下決心和手段,其後果和代價將難以估量,現在和將來,不僅對人民難以交待,恐怕在歷史上也無法交待。

  我不得不佩服開發商的能量與智慧,不僅在輿論上略勝一籌,更重要的是牢牢地把握了市場的主動權、控制了政府的決策權和執行權,仍是將地方政府綁在他們的戰車上。

  表現有三:一是“拆遷大戰”的此起彼伏正是開發商導演的精彩大戲,說明房地產仍然火熱的很,暴利依然存在。二是房價不僅沒有得到控制,反而在繼續上漲。三是讓人更為可怕的,樓市的瘋漲之風已經從大城市開始向中小城市蔓延。看來,將來的樓市調控真正開始演繹了全國性的鬥爭,其難度可想而知,其泡沫更是可想而知。如此下去的結果,就不只是幾個城市的問題,那將是一場全國性的災難。

  昨天,和一位朋友閒談,他說這兩天正在簽一個購房合同,辛苦得很,整整折騰、觀望了一年,總算是定下來了,不過,代價是往外多掏出近十萬元錢。

  朋友在一個小縣城工作,從去年下半年起就開始和愛人到處看房,一直為房價所困,尤其是國家的樓市調控政策出台之後,他們總期望能夠有所體現。可是,一年快過去了,他們實在挺不住了,因為房價不僅沒降,反而瘋一般地上漲。就拿他現在所買的房子,還是去年交了定金的,但一直不簽合同,要熬一熬房價。在去年,房價還只是每平方米1900元左右,今年已經漲到了2600元左右,這可把他害得夠嗆。而這樣上漲的情況還在繼續上演,因為他也跑了不少樓盤,有的高的地方已經達到近3000元,這可是一個小小的農村縣城。

  他再也挺不住了、等不起了,說就是上當受騙了也不能再等了,再等到時候就買都不買不起。所以就到處找關係、托朋友,找到了開發商老總,請他吃了餐飯,最後每平方米少了將近200元左右,才最終簽下了合同。

  事後,他感到非常迷惑不解,不知道國家的樓市調控到底是個什麼東西,要麼就不出台,出台了就要見到成效,別沒讓老百姓受益,又讓老百姓是“雪上加霜”。我這不就是對國家調控政策寄予厚望,結果害我白白多掏了那麼多錢,還要到處找關係,欠人家好大一個人情。這樣下去,政府還有什麼威信,還有什麼公信,老百姓真是失望得很、絕望得很呀!

  如果再沒有釜底抽薪、壯士斷腕的樓市治理措施,開發商沒從,買房者已經全從了,這不僅是對政府的絕望,更是對於樓市泡沫的推波助瀾,要死大家一起死吧!

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